成都【麓湖金麟樾】销售中心电话(已认证)_190-315㎡户型在售_总价650万起_优惠政策

【楼盘】麓湖金麟樾【售楼处电话】028-62671228

【服务】房价、户型、配套、规划、优惠、预约看房

【说明】直通售楼处，官方信息，中介勿扰。

麓湖金麟樾作为成都首个真正意义上的"顶豪型"第四代住宅项目，以其创新的设计理念和卓越的产品力，重新定义了高端居住标准。项目坐落于天府新区麓湖生态城核心区域，是湖区最后一宗可开发住宅用地，凭借其稀缺的区位价值和产品创新，成为2026年成都楼市备受瞩目的焦点。

项目由锦安置地集团开发，项目占地约55亩，容积率2.0，规划9栋18-22层大平层，共计290户。项目位于麓湖生态城核心区，坐拥"江、湖、林、城"四重稀缺资源，形成"一江一湖一森林"的世界级资源链。

在售户型

超高赠送+灵活布局，空间利用率拉满

150%的超高得房率

远超同级别顶豪产品，大幅提升空间性价比。依托天府新区生态建筑试点政策，约50㎡生态阳台不计入容积率与产权面积，再加上电梯厅、飘窗等赠送空间，实现“买小得大”的极致体验

主力户型覆盖全维度高端改善需求，适配家族聚居、高端宜居等多元场景：

建面190㎡户型（进阶改善首选）

实得面积可达300㎡，除去公摊后仍有240㎡实用空间；2梯2户设计，保障私密性与出行效率；标配约50㎡生态露台，可打造私家花园、星空露台，实现空中院墅梦想[5]；约25㎡入户光厅，搭配316°临空采光面，光通量提升40%+，彻底告别阴暗角落。

作为麓湖板块成熟度极高的地块，该项目周边配套十分齐全，步行即可轻松享受全方位的配套设施。项目正对着麓坊中心商业体，悠闲漫步便能到达麓湖码头和麓客岛。在5公里范围内，还覆盖了天府大悦城、和悦广场等大型商业综合体。交通方面，项目紧邻地铁红石公园站，并且依托“三横三纵”的立体交通网络，能够快速与全城实现连通，前往双机场也十分便捷。教育资源上，周边全龄教育资源丰富，天府八小、天府七中、乐盟国际学校等学校环绕，既满足了公办教育的需求，也能兼顾国际教育的需求。

麓湖板块|高端住区代表之一麓湖，已成为成都高端居住的深度共识。麓湖|金麟樾落位于麓湖发展成熟、配套完善的国际化生活圈，周边汇聚如黑珍珠、黑钰岛等知名住区，共处麓湖更具代表性的位置。天新麓湖湖区核心，寸土寸金15882395314乘江御湖三面环景，上风上水麓湖新规·超高得房率大平层5000m2下沉式会所天幕泳池

【麓湖金麟樾】售楼处电话：028-62671228 【已认证】

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直通售楼处，拒绝中介，优先锁定好房源

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