3月,万物复苏,全国楼市也迎来了“小阳春”。多家机构发布的数据显示,3月热点城市的新房、二手房市场复苏迹象较为明显。那么,成都新房市场各区域的房价又是如何呢? 3月成都楼市回暖,各大房企加快推售节奏,“消失”3年的太阳公元“重出江湖”,恒大天府半岛、自在轩等高性价项目,迎来“万人摇”。从新房供应来看

3月，万物复苏，全国楼市也迎来了“小阳春”。多家机构发布的数据显示，3月热点城市的新房、二手房市场复苏迹象较为明显。那么，成都新房市场各区域的房价又是如何呢？

3月成都楼市回暖，各大房企加快推售节奏，“消失”3年的太阳公元“重出江湖”，恒大天府半岛、自在轩等高性价项目，迎来“万人摇”。从新房供应来看，3月大成都商品房住宅供应226万㎡，供应量环比上涨2463%，同比上涨72%。从预售数据来看，3月成都主城、天府新区、近郊以及远郊新城，一共拿证30余次，共计推出房源9803套，其中天府新区新推房源最对，达3105套，高新南区和青羊区依然0拿证。从摇号人数来看，3月大成都约5.2万人参与摇号，总共诞生2个“万人摇”楼盘。从成交数据来看，3月大成都成交均价12812元/㎡，同比上涨18%，主城区均价24686元/㎡，近郊均价14369元/㎡。

房价排名前列梯队：3W+青羊区作为老牌主城区，也是3月成都少有均价突破3W大关的区域。青羊区

青羊区教育资源相当丰富，区域热度很高，不过区域一直是地少房少的情况，3月青羊区暂无楼盘取证。目前青羊区在售住宅屈指可数，号称“城市封面”代表作的中铁建西派浣花，仅有少量房源在售，此外，金沙宸宇公馆、远洋朗基香汇两个楼盘均在顺销中。另外，兰博基尼中心、绿城金沙凤起朝鸣等高端豪宅仍在消化前期存量，同时直接拉高了区域均价。

房价第二梯队：2W-3W第二梯队中，成都传统主城区占据了半壁江山，锦江区、武侯区、成华区均位列其中，另外高新区也是毫不示弱，紧随其后，均价22740元/㎡。锦江区

3月的锦江区楼市，热闹非凡。新房市场，共计两个楼盘取证，德商锦江天玺上演了一部“闹剧”，刚拿证时，传出较高单价超7万/㎡的消息，直接引起网友投诉。

自在轩推出418套房源，户型面积70-105㎡小户型，清水准现房，单价1.34-1.72万/㎡。该盘充分发挥“网红盘”气质，418套房源共计12791人参与摇号，中签率仅3.27%。

武侯区

武侯区在售项目一直不多，目前存货主要集中在成都“第三豪宅区域”——武侯新城。3月，鑫耀美泉悦府拿证，高层价格12570元/㎡起，算得是武侯新城的低价盘了，不过严格来讲，美泉悦府并非位于武侯新区核心区域，而是靠近机投，周边环境一言难尽。除此之外，武侯金茂府（28800-35000元/㎡）、阳光城檀悦（31700元/㎡）、桐梓林7号（22000-24000元/）等高端项目均在顺销中。

高新区

3月，高新区无新房源推出。目前位于中和板块的新景璟歆府、万科璟南堂、仁美熙和府在顺销中。4月，位于天府一街的万科公园5号预计取证，将推出208套精装房源，户型面积189-215㎡。“呼声”很高的凯德世纪名邸、长冶南阳御龙府暂无开盘消息。成华区

成华区，一直是主城区房价较为“温柔”的，也是想买主城区的购房者重点关注区域。3月，成华区共计两个项目开盘，东二环内侧的成发紫悦府推出180套房源，共计9154人摇号，中签率仅1.97%。（成发紫悦府踩盘详情）另外，“捂盘”3年的太阳公元，以27770元/㎡的均价“重出江湖”，相比3年前的价格，上涨1万/㎡+，不过从销量来看，购房者不咋买单，目前项目仍在顺销中。

房价第三梯队：1.5W-2W房价第三梯队有4个区域，包括金牛区、天府新区、双流区、龙泉驿区。金牛区

作为“老大哥”，金牛区是少有一个房价掉出二梯队的主城区。3月，金牛区均价19500元/㎡，共计5个楼盘取证，其中，旭辉江山和鸣、先进云际、保利天汇、保利天和四个项目均有剩余房源在售。另外，一环路的保利时代花园推出368套房源，均价23000元/㎡，共计1309人摇号，中签率28.11%。看来，金牛区买房，购房者非常看重地段，位置好的楼盘，价格贵同样好卖。

天府新区

3月，天府新区均价19260元/㎡，共计6个项目拿证，全部“一抢而空”。其中恒大天府半岛，连续两次取证，精装价格10906元/㎡起，房源不足千套，成功“锁”了17466人。近期取证的蓝润置汇广场，中签率48.56%；中海天府里名成，756套房源，1457人报名，中签率51.89%；首开云著名邸，190套房源，718人报名，中签率26.46%；中海万锦熙岸，274套房源，834人报名，中签率32.85%。不得不说，天府新区是个好地方，新房供应和成交都非常给力，有机构统计，区域新房供销比约为1.09：1，可以看出天府新区的购房“竞争”很激烈，109套房就有100个人和你“抢”。

双流区

“宇宙双流”的房价，让人越来越看不懂了……3月，双流区房价17200元/㎡，稳居近郊“排名前列”。双流区共计3个项目取证，主要集中在东升板块和航空港板块，三个楼盘均在顺销中，三里花城价格相对降低，地铁3号线就在门口，看起来挺适合刚需，不过该盘小户型基本分布在低楼层……

龙泉驿区

3月，龙泉驿均价16550元/㎡，仅次于双流区。本月区域共计两个项目取证，位于西河的招商依云上城，均价9087元/㎡，432套房源，报名人数1228人。

房价第四梯队：1W-1.5W房价第四梯队有三个区域，温江区、新都区及郫都区。新都区

新都区之前一直是“不温不火”，但3月一场土拍，让新都区赚尽了眼球。3月19日，新都区三河街道的63.57亩纯住宅用地，由大发地产以楼面价11800元/㎡斩获，溢价率高达125%，刷新了新都土拍较高成交楼面价记录。从房价来看，3月新都区均价12630元/㎡，共计3个项目取证，价格差异较大，较低单价8000上下，较高单价突破2万大关。