鏖战多轮!龙湖7800元/㎡+12%移交拿下大丰地块

今日（1月20日），成都共迎来2宗涉宅地拍卖，分别来自新都区和金堂县，面积合计约100亩，均采取“设置较高限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖。

一号宗地，新都区大丰街道高堆社区7组41.41亩纯住宅地块，容积率2.0，经过多轮“厮杀”，最终龙湖以较高限价7800元/㎡竞得，须配建并无偿移交统筹住房面积比例12%。

二号宗地，金堂县栖贤街道文翔路以北、兴业路以东59.07亩商业兼容住宅地块，容积率2.0，最终由四川美锦置业有限公司底价竞得，成交楼面价2300元/㎡；

一号宗地

7800元/㎡+12%移交，龙湖持续加码大丰

宗地位于新都大丰板块，随着“北改”的深入推进，保利、绿地、融创、优品道、蓝光等品牌开发商纷纷“抢滩”这里，区域生活氛围较为成熟。

配套方面，周边有蓝光花耍街、汇融广场、福地广场、龙湖锦宸天街等商业；柏宁格幼儿园、红黄蓝大丰幼儿园、大丰小学、大丰中学、新都区扬帆也在附近；轨道交通方面，距离地铁5号线石犀公园站约1公里；周边有新都铁丰医院、新都区第三人民医院等；生态资源方面，周边有石犀运动公园、芙蓉渚公园、晓初滨河公园等。

宗地位置：新都区大丰街道高堆社区7组用地性质：纯住宅用地面积：27609.1平方米(合41.4137亩）计容总建面：不小于27610平方米且不大于55218平方米。容积率：2建筑密度：不大于20%拍卖方式：设置较高限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例动竣工时间：土地交付之日起10个月内开工建设，自首次取得《施工许可证》之日起18个月内竣工成品住宅比例：100%起拍价：6800元/㎡成交价：7800元/㎡溢价率：14.71%竞得者：龙湖配建并无偿移交统筹住房比例：12%配建要求：须临规划道路的地面一层建筑内配建建筑面积不小于100㎡的公厕一处（需有独立出入口且对外开放）

二号宗地

2300元/㎡成交！四川美锦置业有限公司竞得

宗地位置：金堂县栖贤街道文翔路以北、兴业路以东（三星片区A05拟出让地块）用地性质：住兼商面积：39376.9平方米(合59.0654亩）计容总建面：大于39376.90平方米且不大于78753.80平方米，其中计入容积率的商业建筑面积不大于7875.38平方米。容积率：2建筑密度：≤25%建筑高度：≤60米拍卖方式：设置较高限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例动竣工时间：土地交付之日起12个月内开工建设，自约定的开工之日起24个月内竣工成品住宅比例：不做强行要求起拍价：2300元/㎡成交价：2300元/㎡溢价率：0%竞得者：四川美锦置业有限公司