这个市级重点项目正在第五次寻找接盘侠

成都三环边上，蜀西路与迎宾大道交汇处，有一个总投资金额4.6亿元，占地17.8亩的商业项目：宝泰豪升商业（酒店）。

它本该在2018年5月完工（据《建设工程施工许可证》记载），成为板块内少有一个集旅游住宿、餐饮、购物、文化休闲度假于一体的商业综合体。

但现在，在法拍平台接连流拍四次之后，它正在开启第五次寻找接盘侠之旅。

图片来源：西南联合产权交易所

一些不明究里的吃瓜群众一脸懵逼：一个曾经位列位“2018年金牛区市级重点项目清单”、 并在成都市金牛区文旅体广新局2017年工作总结中作为前置汇报的项目，怎么会沦落至此？

截图来源：问政四川

一些人或许还依稀记得宝泰豪升短暂的高光时刻——2017年至2018年期间，媒体报道中，但凡提及“都市文化旅游产业发展行动计划”“国宾文旅商贸区的重大项目”等字眼，都不会遗漏宝泰豪升的名字。

“作为成都宝泰豪升房地产开发有限公司开发的酒店项目，建成后将引进世界知名的希尔顿酒店。总建筑面积5.99万平方米，总投资4.6亿元。现正在建设中。预计2018年12月完工。”

尽管信息不多而且翻来覆去就是这么几句，却总是给人一种讳莫如深的神秘感。

随着时间推移，项目未能按计划竣工，各种传闻开始甚嚣尘上。

2019年11月，官方给出了“因酒店特殊要求和材料等原因，进展缓慢，计划2020年年底完工”的解释。

截图来源：问政四川

可惜，一切解释在裁判文书面前，都不过是掩饰。

据成都宝泰豪升房地产开发有限公司的立案信息和裁判文书显示，在2019年9月，项目土建工程完工并办理款项结算，此时的宝泰豪升已经无法按期付足应付费用。

这也导致了2020年4月至今，宝泰豪升多次与不同企业发生合同纠纷，欠款合计上亿元，法院先后查封、扣押、冻结公司财产，并将其列入失信人员、限制高消费。

同时，公司名下的国有土地使用权，以及该土地上的在建工程，也面临生死一线境地。

在2021年3月正式宣告停工之前，这个市级项目的身影，就已经于2020年10月登上阿里法拍平台，接着是2021年6月、7月和9月，但最终均告流拍。

图片来源：阿里资产·司法拍卖

根据被执行人提供的项目进度情况及介绍和估价人员现场查看，项目已基本完成基础工程、主体工程，内部隔墙砌体、抹灰已基本完成。玻璃幕墙整体完工度约在60%以上，各类给排水管线、空调冷凝水管、强弱电等安装工程完工度较高；电梯、空调等主要机电设备尚未安装；屋面防水、保温等已基本完工，2021年3月，地下1-3层已基本完工，抹灰已完成约80%。

图片来源：西南联合产权交易所

除此之外，与项目规划相关的更多信息，也公之于众。

根据被执行人（成都宝泰豪升房地产开发有限公司）提供的“成都宝泰豪升商业（酒店）项目”报规方案，该项目有1栋建筑物，地上6层，地下3层，包含酒店、商业、宴会、茶楼等功能，其中地上1层为酒店门厅、宴会厅包间和部分商业用房，2层为酒店餐厅、会议室、茶楼及部分其他商业用房，3层为酒店大堂、健身设施及客房，4层以上为标准客房层；地下1层为酒店后勤区和超市卖场，地下2层为超市卖场和配套用房及车库，地下三层为车库及设备用房。

遗憾的是，这些现在看起来略显老套的商业信息似乎很难刺激到围观者的热情，就像一个开头看起来很精彩，后来却越来越平庸拖沓的故事，结局已无人关心。

图片来源：西南联合产权交易所

来源：楼市大嘴巴