这个市级重点项目正在第五次寻找接盘侠

搜狐焦点成都资讯 2022-09-21 20:46:43
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据成都宝泰豪升房地产开发有限公司的立案信息和裁判文书显示,在2019年9月,项目土建工程完工并办理款项结算,此时的宝泰豪升已经无法按期付足应付费用。在2021年3月正式宣告停工之前,这个市级项目的身影,就已经…

成都三环边上,蜀西路与迎宾大道交汇处,有一个总投资金额4.6亿元,占地17.8亩的商业项目:宝泰豪升商业(酒店)。

它本该在2018年5月完工(据《建设工程施工许可证》记载),成为板块内唯一一个集旅游住宿、餐饮、购物、文化休闲度假于一体的商业综合体。

但现在,在法拍平台接连流拍四次之后,它正在开启第五次寻找接盘侠之旅。

图片来源:西南联合产权交易所

一些不明究里的吃瓜群众一脸懵逼:一个曾经位列位“2018年金牛区市级重点项目清单”、 并在成都市金牛区文旅体广新局2017年工作总结中作为前置汇报的项目,怎么会沦落至此?

截图来源:问政四川

一些人或许还依稀记得宝泰豪升短暂的高光时刻——2017年至2018年期间,媒体报道中,但凡提及“都市文化旅游产业发展行动计划”“国宾文旅商贸区的重大项目”等字眼,都不会遗漏宝泰豪升的名字。

“作为成都宝泰豪升房地产开发有限公司开发的酒店项目,建成后将引进世界知名的希尔顿酒店。总建筑面积5.99万平方米,总投资4.6亿元。现正在建设中。预计2018年12月完工。”

尽管信息不多而且翻来覆去就是这么几句,却总是给人一种讳莫如深的神秘感。

随着时间推移,项目未能按计划竣工,各种传闻开始甚嚣尘上。

2019年11月,官方给出了“因酒店特殊要求和材料等原因,进展缓慢,计划2020年年底完工”的解释。

截图来源:问政四川

可惜,一切解释在裁判文书面前,都不过是掩饰。

据成都宝泰豪升房地产开发有限公司的立案信息和裁判文书显示,在2019年9月,项目土建工程完工并办理款项结算,此时的宝泰豪升已经无法按期付足应付费用。

这也导致了2020年4月至今,宝泰豪升多次与不同企业发生合同纠纷,欠款合计上亿元,法院先后查封、扣押、冻结公司财产,并将其列入失信人员、限制高消费。

同时,公司名下的国有土地使用权,以及该土地上的在建工程,也面临生死一线境地。

在2021年3月正式宣告停工之前,这个市级项目的身影,就已经于2020年10月登上阿里法拍平台,接着是2021年6月、7月和9月,但最终均告流拍。

图片来源:阿里资产·司法拍卖

根据被执行人提供的项目进度情况及介绍和估价人员现场查看,项目已基本完成基础工程、主体工程,内部隔墙砌体、抹灰已基本完成。玻璃幕墙整体完工度约在60%以上,各类给排水管线、空调冷凝水管、强弱电等安装工程完工度较高;电梯、空调等主要机电设备尚未安装;屋面防水、保温等已基本完工,2021年3月,地下1-3层已基本完工,抹灰已完成约80%。

图片来源:西南联合产权交易所

除此之外,与项目规划相关的更多信息,也公之于众。

根据被执行人(成都宝泰豪升房地产开发有限公司)提供的“成都宝泰豪升商业(酒店)项目”报规方案,该项目有1栋建筑物,地上6层,地下3层,包含酒店、商业、宴会、茶楼等功能,其中地上1层为酒店门厅、宴会厅包间和部分商业用房,2层为酒店餐厅、会议室、茶楼及部分其他商业用房,3层为酒店大堂、健身设施及客房,4层以上为标准客房层;地下1层为酒店后勤区和超市卖场,地下2层为超市卖场和配套用房及车库,地下三层为车库及设备用房。

遗憾的是,这些现在看起来略显老套的商业信息似乎很难刺激到围观者的热情,就像一个开头看起来很精彩,后来却越来越平庸拖沓的故事,结局已无人关心。

图片来源:西南联合产权交易所

来源:楼市大嘴巴

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