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总价约200万起，首付60万起，即可入住主城超3000亩双站点TOD项目

该项目位于成华区·东三环，是千亩双站点TOD项目，涵盖一梯两户纯板式洋房以及两梯两户纯板式小高层。【项目基本信息】一体化规划范围达3173亩，其中居住、商业、教育、其他配套、绿地、交通占地规模比例分别为50%、8%、7%、8%、14%、13% 。一体化规划内容具体如下：规划住宅及居住配套面积约1684亩，体量约185万方；规划商业商务配套面积约243亩，体量约47万方，功能区包含购物、酒店、办公等多种业态；规划教育配套面积约177亩，体量约8.7万方，其中涵盖正在建设中的幼儿园、中学等；规划社区医疗配套面积约158亩，体量约6万方，还有约4.2万方文化馆和体育馆配套等；规划绿地约434亩，交通占地505亩。

【龙潭寺TOD·龙潭九章项目核心价值点】1. TOD：作为区域价值的核心驱动力，完善的配套设施极大提升生活品质。2. 政策：处于中优核心区域，助力龙潭新城蓬勃崛起。3. 品牌：由实力国企成都轨道领衔，引领成都TOD开发建设潮流。4. 地段：地处东三环，是主城难得一见的价值潜力区域。5. 交通：形成“一轴两环三轨道”的交通格局，成华大道、三环、绕城高速均可便捷通达；距离8号线桂龙路站约500m，周边还有9号线、17号线以及S12城际轨道等。6. 商业：规划约47万方商业商务配套，有效填补区域商业配套空白，整合众多国际一流品牌。7. 教育：周边有成都第三十幼儿园（距离项目约1km）、启航萃岛（约200m）；桂林小学（约800m）；石室中学北湖校区（约3km）、石室初中华青学校（约1km）。8. 医疗生态：成都市第二人民医院龙潭分院距离项目约3km；周边还有北湖生态湿地公园（约1km）、熊猫体育公园（约2km）、龙潭新区公园（约3km）、龙潭湿地公园（约4km）。9. 物业：由成都轨道万科物业提供服务，打造具有成都特色的“TOD + 物业”服务模式。10. 项目：是主城独一无二的超三千亩双站点TOD项目，将成为区域未来的交通枢纽、生活中心、商业核心以及文化地标中心。11. 总价约200万，即可轻松入主主城区。12. 最佳入手时机：该项目处于区域价值洼地，作为超三千亩TOD首期开发项目的首批次推售房源，当下正是最佳入手时机。

首期打造相关信息：面积为168亩（1/4#地块）；总建面约22.52万㎡；所属区域为主城成华区；物业公司为成都轨道万科物业有限公司；主力产品建面约119m²、134m²、141㎡、151m²、173m²；预估总价约200万起；楼层情况：2、3号楼为17F，1号楼为15F，11栋为16F，18号楼为10F；总户数为1698套（分六批次）；梯户比为1梯2户和2梯2户；交房时间：4#地预计2022年11月交房，1#地预计2023年11月交房（具体以合同交付时间为准）；交付标准为清水。【项目建筑效果图】

【项目园林意境图】

【户型图】【119㎡户型图】

【134㎡户型图】

【141㎡户型图】

【173m²户型图】

【151m²户型图】

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