川企德商集团凭借“天玺”高端豪宅成功超车

德商集团提出深耕西南、布局全国的“3 X战略”，开启了全国布局之路。2019年，德商集团已成功布局了以川滇渝为中心的中西部、以广深为中心的粤港澳大湾区、以沪宁杭为中心的长三角，以及西安、武汉、郑州、长沙等核心城市。

在德商集團全國布局的過程中，旗下產品系也在不斷地開發、完善：城市頂豪系列“天璽系”、 高端豪宅系列“天驕系”、青年豪宅系列“天悅系”，以及城市賦能系列“商業運營系”。

专注高端，德商集团未来之路上的机遇与挑战

从四川的区域公司，到提速布局全国，再到临近全国销售百强，在短时间内出位的德商集团除了“买买买”扩大土地储备基础外，究竟靠的是什么与其他房企尤其是全国性实力房企竞争？

在成都市场，只要谈及德商置业，就无法避开一个话题——豪宅。

同其他企业靠规模取胜的战略截然不同的是，德商集团的弯道超车靠的是高端，虽然这也有高地价背后的必然性。

“我們靠的是產品力帶動規模化和高質競爭。我們在與市場的競爭中，不純粹是為了數量競爭，而是高質量競爭。”壹位不願具名的德商集團內部人士如是向文軒財經說道。

就如诸葛找房陈霄在接受文軒财经采访时所言，德商集团凭借着其全新的高端产品线的打造，迅速在成都市场占据一席之地。

在文轩财经日前推出的《2020·川企竞争力指数TOP20》榜单中，通过对房企资金；业绩规模；产品力；全国企业排名；用户认知度五大维度测评中德商集团位居第四。

同样在吉信行黄恋雯看来，德商集团地产在近几年内实现的弯道超车高端转型之路让人惊叹：“德商置业摒弃了传统的从刚需-刚改-改善-高端的常规路线，三年时间，从排名前列迎晖天玺的横空出世，到现在布局全域，德商集团在高端市场的地位岿然而立，用夯实的产品与打造实力为自己在成都市场铺出了一条高端之路。大胆预测德商集团在未来要实现的不是简单的全国布局，而是更为专注的高端布局。”

在德商置业的产品系中，分为城市顶豪系（天玺）、城市高端系列（天骄）和青年改善系列（天悦）等三大产品系。

城市顶豪产品系——天玺：专为塔尖人群打造，“买高端就是买天玺”的自信就出自此产品系。

自2017年启动排名前列天玺项目迎晖·天玺后，已在成都布局了迎晖天玺、锦麟天玺、德商锦江天玺、麓湖熙华天玺、碧云天玺（待售）等五个项目。

據第三方監測數據顯示，德商集團在成都的四個天璽項目，平均去化率為61.37%，其中首個天璽系產品迎暉天璽住宅已清盤。

同時，隨著全國化布局的提速，德商集團也在逐漸將天璽產品系鋪向其他區域，如位於中山的樾系就屬於天璽系，而今年4月份拿下的常州楊阪村項目，也將被打造成天璽系。

2020年，天玺系作为德商集团的TOP系，蝉联了中指研究院“2020中国房地产系列项目品牌价值TOP10”奖项。

德商置业也凭借先进的综合实力、高品质的产品体系，蝉联中指研究院“2020中国房地产住宅开发专业先进品牌价值TOP10”奖项。

诸葛找房陈霄认为：德商置业打造天玺系产品，专注于选择核心地段和优质地块，打造少有项目，凭借着稀缺的地段、交通、资源等，加上高端的配套和服务品质，为成都高端市场开辟了一片新天地，成为了成都高端市场的标杆产品系。