红前必看!单价11000元/㎡起,刚需下一个买入地?

啊 五环 你比四环多一环

啊 五环 你比六环少一环

终于有一天 你会修到七环

修到七环怎么办

你比五环多两环

很少有人能正常的读出以上文字，因为你读着读着就会开始唱出来。魔性的歌词、洗脑的旋律......当《五环之歌》红遍全网的时候，成都第二绕城高速也在同一年全线通车了。

好多人或许都和年轻的我一样，以为这就是成都五环，毕竟你看成都的环线，除了一环二环三环，就是绕城、二绕。当绕城更名为四环之后，再怎么也应该是二绕上位，变身五环。

但是，还没等二绕扶正，就杀出了一匹黑马，截胡了“五环之名”，二绕终于还是只能退居六环。

2017年5月25日，成都市人民政府正式发布了《成都市人民政府关于同意部分环路命名方案的批复》，经研究，市政府原则同意将“成环路”命名为五环路的命名方案。

而就在2020年11月2日，成都五环路工程建设启动仪式正式举行，也就意味着成都五环路正在加速兑现。

据官方资料显示，五环路总里程约142.8公里，总投资约349亿元，预计2023年全线完工。

五环路道路限速每小时80公里，建设标准为：车行系统规划区范围按“主6辅4”布设，非规划区范围按“主6辅2”布设，沿线串联起成都天府新区、成都高新区（主要是高新西区）、郫都区、青白江区、新都区、双流区、龙泉驿区、温江区等8区。

五环路并不是完全新建重造，部分道路已经建成，如：天府新区成都直管区（华龙路、麓山大道、牧华路）、双流区（双楠大道）、温江区（凤凰大道）、龙泉驿区（成环路）、郫都区（南北大道）、新都区（鸿运大道）、青白江区（新工大道）等路段。

从示意图来看，成都五环路延续了成都传统环线的“类圆形”造型，只是在西段（温江段）更贴近四环，而在东北段则更临近六环路。

在天府新区，五环路穿过了南湖、麓山等板块；在北边，五环路经过斑竹园。很难想象，这两个在热度上相差很远的板块，在空间上是近乎对称的。

五环还经过了哪些热门楼市板块？附近还有哪些在售、待售的楼盘，我们一起来看看吧！

麓府麓云

麓府麓云位于天府新区-麓山大道二段附近，属于成熟生态居住区麓山板块。

项目涵盖5栋高层住宅和沿街底商，共规划1242户，容积率3.0，绿化率大于35%，小区旁还有一个代建的市政公园。

项目与地铁6号线直线距离约800米，在商业方面项目自带超2万方的主题商业，在麓云售楼部的对面，有建发第五大道的商业；周边还有麓山国际商业社区等，日常消费需求不用担心。

麓云在2019年11月23日推出了3号楼，共计330套房源，建面约92-140㎡，精装售价12185-14248元/㎡。这个售价，不管是刚需还是改善购房者，都是不错的选择了！

项目下批次预计将加推建面约141-161㎡的套四房源，具体以开发商信息为准。

海伦堡玖悦府

海伦堡玖悦府位于天府新区和韵南路与丹石南二路交汇处附近，麓山大道北侧，距离6号线麓山大道站直线距离约470米。

该项目由海伦堡地产开发建设，占地面积约165.7亩，容积率为3，属于天府新区麓山板块。

交通上，现在6号线已经开通运营，该项目轨道交通比较方便；商业上，除了周边项目底商外，项目距离和悦广场的山姆会员店3公里左右；教育上，该项目属于天府新区D学区，区域内有天府新区第六小学、天府新区万安小学、天府新区第三中学等学校，整体上看，区域内的教育质量一般。

据悉，该项目首开预计将推出建面约95-125㎡左右的户型，整体定位比较符合刚需、刚改家庭的需求。该楼盘的具体信息可以咨询一下置业顾问哦~

远大中央公园

远大中央公园地处南湖板块，位于牧华路和益州大道交汇处附近，区域内宜居性强。2公里范围内有1、5、18号线三条地铁线，现均已通车。

项目由成都远大蜀阳房地产开发有限责任公司开发建设，项目4期占地面积约243亩，规划有34栋30-40F的高层建筑，容积率为5。

项目一二三四期呈围合式分布，其中二、四期最北楼栋，紧邻江安河，可以远眺南湖。目前一期已经交付，二期正在进行室内装修，三期楼栋主体已经封顶，四期开发最晚，楼栋主体还在修建中。

项目上批次于2020年12月12日取证（预售证号：510110202013705），共推出652套精装房源，建面约108-208㎡，参考价格14096-15699元/㎡。

目前项目还有房源待推，建面约108-208㎡，均以精装交付，购房者可积极关注！

正源荟 艺境

正源荟 艺境位于双流区-涧槽南街，在双楠大道内侧。由成都正源荟置业有限公司开发建设。

整体占地约41亩，容积率1.5，共16栋建筑合计约282户，包括有17F小高层、4F/6F的叠拼以及4F的合院。

项目周边两公里内有3号线和10号线两条线路，最近的是10号线应天寺站，直线距离约1.3公里，距离较远，也属可接受范围。

正源荟 艺境于2020年12月24日取证（预售证号：510116202015705），推出了226套建面约110-221㎡的清水房源，参考单价约17474-249774元/㎡，目前还有房源在售。

新力蓝光弘阳 合园

新力蓝光弘阳 合园位于双流区-涧槽横街与金河路交汇处、白河公园旁，距3号线三里坝直线距离约1331米。

项目由成都力顺房地产开发有限公司开发建设，整体占地约29亩，容积率为1.5，整体有10栋建筑、191户。

周边有白河左岸、棠湖柏林镇等成熟小区，整体生活氛围较成熟，生态资源比较丰富。

项目在2020年4月一次性推出了全部房源（预售证号：51011620202601），洋房约243万起，别墅约417万起。

恒大未来城

恒大未来城位于温江区温泉大道二段，处光华新城板块，距离地铁17号线温泉大道站直线距离456米。

▲恒大未来城区位图

恒大未来城项目占地面积为22万方，建筑面积为53.6万方，项目住宅为高层，共4200户，43栋。恒大未来城容积率2.5，还算是中规中矩，中庭楼间距高达约150米。

项目住宅均为两梯四户，户型有114~137㎡，有三室和四室，较为符合一般家庭的居住需求。2020年5月，项目上批次推出精装房源均价约12500-13000元/㎡。从价格来看，恒大未来城的价格万元出头，还是非常值得入手的。

项目下批次预计将推出9栋的124套精装房源（最终以开发商信息为准），户型建面约114-137㎡。

金泉怡景

项目位于温江区-花都大道与清泉北街交汇处，距4号线涌泉站直线距离约1.6KM。

金泉怡景占地约86亩，容积率为2.5，共有13栋23-31层的住宅，呈围合式布局。距离珠江国际广场驾车约2.6公里，周边的城市界面也较新。

此外，项目周边1公里内还有成都市实验外国语学校、花都小学、温江区光华实验小学等，教育资源比较丰富。

2020年12月，金泉怡景华庭取证（预售证号：510115202013207），推出了208套精装房源，户型建面约130-224㎡，惠后均价1.8万元/㎡，目前还有房源在售。

泰美蓝山小区

泰美蓝山小区位于龙泉驿区-永溪街239号，距离2号线龙泉驿站直线距离约1175米，由成都市泰昌房地产开发有限公司开发建设。

项目占地约24.88亩，规划有4栋建筑、710户。其中1#、2#楼共24层，3#、4#楼约25层，容积率4.2。户型建面也涵盖了70㎡的小户型，整体比较适合刚需。

泰美蓝山小区在2020年12月底取证入市（预售证号：510112202017506），推出了建面约74-106㎡的清水房源，均价11000元/㎡。

梵悦里

梵悦里位于龙泉驿区鲸龙路北50米，紧邻成都龙泉排名前列中学。目前，近距离范围内还没有地铁。

项目体量大，占地约205亩，规划有高层、小高层等多种物业形态，合计约1862户，由成都市益民房地产开发有限责任公司开发建设。

该项目上批次于2019年9月取证（预售证号：51011220195200），共推出288套清水房源，建面约121-385㎡，参考单价约9588-14988元/㎡。

该项目下批次将推出280余套清水产品，建面约121-158㎡。

成都的环线不像北京那么方，也不像上海那样头重脚轻，反而像清风吹起的涟漪，一圈一圈荡漾开来。也许这就是成都，开放包容又以自己的方式倔强生长。

那么问题来了，成都的打工人们，大家都是几环人呢？等成都的环线再多修几条，我也能是成都十八环的都市丽人啦！

来源：成都购房通