春节返乡置业刚需买房全攻略

     衣食住行，对每个人来说件件都是大事，尤其是住的房子，对每个人来说都是至关重要的，当下正值春节期间，在外地打拼的游子也纷纷回到了家乡买房，在返乡置业的购房者当中，又以刚需居多，由于长期在外地工作，他们大多都对家乡的楼市情况不甚了解，而且也没有相关的购房经验，常常在买房的过程中会有许多不明白的地方，那么，对于返乡置业大军中的刚需来说，买房需要注意哪些事项呢？

    买房前期准备六大要点

    01 买房目标的确定。购房者在买房前，要对自己买房所有的花费有一个大致的估算，在自身经济能力承受范围之内，选择合适的楼盘，理性和有规划的消费。

    02 买房首付款项的准备。买房最重要的款项就是首付了，刚需在准备买房之前，要对所需要的首付款有一个大致的估算，对自身的经济能力有一个具体的估算，不能让自己陷入付了首付就要吃土的地步。

    03 买房常识的学习。大部分的返乡置业者，尤其是刚需，都没有相关的购房经验，也没有足够的购房知识，因此购房者在买房之前，适当的学习一点买房常识，避免让自己陷入购房陷阱，是很有必要的。

    04 买房范围的筛选。确定买房区域，对购房者来说，也是不可忽视的一步，在对所有区域了解和筛选之后，选择一个最适合的买房区域，再在所选区域内筛选自己比较中意也比较合适的楼盘。

    05 考虑出行成本。很多购房者，哪怕是有过购房经验的购房者，在买房的时候也都很容易忽视掉日后的出行成本，出行所需的时间，出行所需花费的金钱，在我们买房时都需要做到细致的考虑。

    06 了解开发商。想要知道房子的质量靠不靠谱，首先先对楼盘的开发商要有一个大致的了解，一般来说，大品牌的开发商开发的房子质量一般都有保证，而如果开发商的口碑不好，或者之前出现过有质量问题的楼盘，购房者则需要小心谨慎了。

    来源：湘潭房产网