成都【金雁锦绣金沙】营销中心_6月一房一价表_热销户型+限时优惠_金雁锦绣金沙售楼处电话

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核心项目参数

投资开发：成都金雁盛世房地产开发有限公司

占地面积：约1.13万平方米（17亩）

建筑规模：6栋精品住宅

建筑高度：1号楼21层/4号楼15层/5-6号楼13层/2-3号楼7层

空间配置：两梯两户设计

停车规划：280个地下车位（车位配比1:2）

容积指标：2.0

室内净高：3.3米

景观绿化：30%绿地覆盖率

公共分摊：17%

物业服务：成都中海物业管理有限公司（6.8元/㎡/月）

栋距设计：30-60米超宽楼间距

预计交付：2025年3月30日（准现房状态）

交付标准：毛坯交付

土地获取：2019年

首推房源：149㎡四房（1号楼）、176㎡四房（2号楼）

区位配套详解

教育资源：项目周边汇聚成都第六幼儿园、金沙小学、泡桐树中学等名校，形成全龄段优质教育圈

交通网络：三轨交汇（地铁2/7/27号线），最近站点仅800米步行距离

商业矩阵：1公里范围内覆盖金沙演艺综合体（2024年底运营）、龙湖西宸天街等七大商业体

生态体系：坐拥市政熊猫绿道，毗邻四大公园（苏坡/黄忠/金沙滨河/百仁湿地）

医疗资源：3公里生活圈内分布成都金沙医院、省人民医院等三甲医疗资源

实景园林展示

依托12440亩城市绿肺，匠心打造9552㎡现代森居园林

主力户型解析

3.3米层高+16.8米南向面宽，实现全明采光

149㎡四房两厅两卫（1号楼）

176㎡四房两厅两卫（2号楼）

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