总价“100万级”的成都二圈层房源还有这些!

主城楼盘竞争太激烈，不仅资格严格、摇号难，价格也在蹭蹭往上走。现在想买个房怎么这么难啊？

竟然主城竞争如此紧张，为何我们不退一步，看看成都二圈层那些高性价比的优质项目！

龙泉驿、新都、双流……甚至是现在热火的“温江”，都是不错的选择？！最重要的是，总价可控，较低约100万就能上车。所以，今天就跟着通通赶紧来看看吧~

新都区 | 润扬观澜鹭岛 

类型：高层

在售面积：建面约109-143㎡

梯户：2梯3户、2梯4户

参考单价：均价11940元/㎡

装修情况：清水交付

项目地址：新都区三河街道曲景路

开发商：成都屹立房地产开发有限公司

预售证号：510114202146912

润扬观澜鹭岛位于新都区三河街道曲景路，紧邻泥巴沱森林公园。项目总占地约350亩，分为三期开发，自身带有约10万方街区商业配套和幼儿园，距离3号线锦水河站约2.2公里。

三期高层住宅围合中庭景观进行大区域分划，中庭景观层层递进，进行楼栋的分区，采用独栋、双拼围合错落布局设计。

润扬观澜鹭岛已开盘多批次，目前在售的还剩建面约109-143㎡的套三、套四，较低售价约9260元/㎡的1楼户型已售罄，在售价格均价约11940元/㎡，总价约126万起。

下批次即将推售：项目属于新都少有的水岸华宅，曾多次开盘，下批次即将开盘3栋清水，建面约114-143㎡。

 龙泉驿区| 兴唐悦府 

类型：人才公寓、13-18F小高层

在售面积：建面约88-213㎡

梯户：2梯4户

装修情况：清水交付

参考单价：7748元-14177元/㎡

项目地址：龙泉驿西河成洛大道

开发商：成都市兴唐房地产开发有限公司

预售证号：510112202252212

兴唐悦府位于成都市龙泉驿区西河街道成洛大道北侧，处于龙泉驿西河板块。小区东临西君中路，北临西陵大道，与华润置地昆仑御仅隔着一条规划道路。

约103亩的地块，总共规划了21栋住宅，13-18F的小高层，2梯4户，容积率2.0。在西河，实属低密。

其属于双限地，较高清水限价13088元/㎡。目前在售户型为建面约88-250㎡的套三套四。

据调查，约7748元/㎡的套三为1楼底层，基本已经没有房源，不过还有少量其他楼层在售，平层单价约1.35万-1.42万/㎡，总价约在118万起。

 购买建议：虽然项目属于人才公寓，但约118万，买进主城二圈层，还是不得不说一句“真香”。据置业顾问了解到，目前房源在满足人才资格购房外，普通刚需资格人群也有机会，可上车。

 双流区|中绿康桥 

类型：16-18F高层

在售面积：建面约105-145㎡

梯户：2梯6户

装修情况：清水交付

参考单价：13340—16995元/㎡

项目地址：双流区航空港大源西

开发商：成都新衡生房地产开发有限公司（中国绿发投资集团有限公司所属企业）

预售证号：510116202253712

中绿康桥位于双流区航空港板块，是双流区中距离高新大源最近的区域，通过珠江路——天府一街与城南金融中心的紧密连接可直击城南核芯腹地，可以说是“名义上的双流，实质上的高新”。

项目步行即可达8号线的珠江路站，生活方面可依靠环球中心、高新伊藤和世豪广场等商圈。

周边幼儿园、小学、中学等教育资源一应俱全，如：金苹果圣菲幼稚园、川大西航港实验小学、四川师大附属圣菲小学等。

目前在售的为建面约105-145㎡的小高层，套二基本售罄，还有少量套三、套四房源，清水约1.3万元/㎡起，较低总价约136万可买建面约105㎡的套三。

下批次即将推售：中绿康桥第三批次即将预售，产品为18F的小高层，涵盖5种户型，建面约115-142㎡套三和套四，可以期待一波~

 郫都区 | 人居柏云庭 

类型：洋房

在售面积：建面约141-191㎡

参考单价：10918元/㎡起

装修情况：清水交付

项目地址：郫都区中信大道与蜀信西路的交汇处

开发商：成都人居蜀兴置业有限公司

预售证号：510117202125005

项目属于蜀都新城板块。其周边内聚集了成都市郫都区嘉祥外国语学校、郫筒二小、郫都区一中等优质的全龄教育资源。

拥有郫都区人民医院、地铁6号线、鑫苑广场、创智公园等全系生活配套，生活较为便捷。

地块整体占地约122亩，标准而方正，整体容积仅为2.5。其规划了17栋住宅以及1座超高层地标建筑。

住宅有阔尺大平层和亲地平墅两种业态，均是改善住宅的代表。且产品最小建面约141㎡。目前在售面积约141—191㎡的套三、套四，首付约50万元起，总价约164万元起。

购房建议：作为成都本地优质的国企，“云庭系”是兴城人居旗下的高端产品。项目虽然是高端改善的大平层，但也有建面约141㎡的平墅，总价可控。目前在售剩余房源约41套，量少，有条件的可以考虑上车。

 温江区 | 金辉凤栖云璟 

类型： 10F-13F小高层

在售面积：约98-133㎡

梯户：1梯2户、2梯2户

参考单价：约14692-17378元/㎡

装修情况：清水交付

项目地址：杨柳河东路与南江路交汇处

开发商：金辉地产

预售证号：510115202148813

项目位于温江光华新城板块，是城西创智湖板块中央生活区，也是目前温江少有的可集中开发区域。

地铁4/17号线凤溪河站、杨柳河站双地铁口。2公里范围内可达合生汇、新光天地百货、伊藤洋华堂、新尚天地、永辉超市、盒马生鲜等。

且其紧邻杨柳河生态文化休闲带，沿河打造了成都市政府规划的100个生态公园内的滨河湿地公园。

项目占地约69亩，层高约2.95m，规制区域内少有的1.8容积率社区，以洋房合围而成的约7000㎡社区庭院，约75m-78m的超阔间距视野。

目前在售的为二期房源，一共有283套。建面约99㎡、110㎡的套三；约133㎡的套四。首付约50万起，总价约160万起。

 购买建议：项目位于温江光华新城板块，板块区域发展潜力巨大。且产品多为2梯2户、1梯2户带花园的住宅，舒适度较高，适合刚改人群。

总的来说，无论是约118万买入西河的兴唐悦府，还是央企打造、即将取证的中绿康桥，都是现阶段比较不错的房源。

如果您真的苦房久已，不如退一步来了解下这些总价约100万起的二圈层楼盘吧~