“楼市小阳春”来了?成都二手房成交环比增六成,创近一年新高!

按照楼市惯例，年后是消费市场较为冷清的时期，但从2月第三周来看，成都二手房市场出现了较大幅度回暖，颇有楼市“小阳春”行情来袭之意。

根据成都贝壳研究院统计显示，2月第三周，成都贝壳二手住宅成交量环比大幅增加60.7%；成交均价为14032元/平方米，环比上涨4.4%。

令人关注的是，成交环比大幅增加，达近12个月以来较大值，“的确出现了二手节后房源大量成交的行情。”行业人士称。

除此之外，有意思的是，2月第3周，新房合计备案5290套，环比猛增506.0%；成交均价为12863元/平方米，环比小幅下跌0.8%。

从二手房成交区域来看，高新南成交量增幅较大，超过120%；天府新区、中心城区以及近郊紧随其后，增幅也不低。

就二手房的成交量价上涨，成都贝壳人士认为，2月第二周成交均价偏低，导致本周成交量增幅变化显著；春节后业主价格预期稍有缓和，多个区域成交均价皆有所回升。

从成交房源来看，随着房价的攀升，成都人民房子越买越小，自去年以来，二手套均面积一直保持在100平方米以下。“2月第三周，全市成交套均面积为85.9平方米，虽有所下跌，但整体走势比较稳定。”

同时，数据显示，上周业主成交周期达到131天，创造较新记录。与上周相比，本周业主成交周期缩短9天，“这显示买方态度要干脆一些。”

来源：封面新闻

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