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【核心参数】

开发企业：成都轨道城市集团（国企保障）

物业管理：华润物业（2.8元/㎡/月）

项目规模：占地70亩，容积率2.0，绿地率35%

产品类型：17层清水小高层（2T3户设计）

在售房源：2栋（共13栋）

价格区间：均价15500元/㎡，总价180万起

户型面积：115-125㎡三至四房（层高3米）

空间规划：27%公摊，1:1.5车位配比

交付时间：2026年11月（清水交付）

【区域价值】

作为成都首个双站点TOD综合体，龙潭九玺占据龙潭新城核心区位，依托地铁8号线打造3173亩城市级开发项目。项目创新融合"中优"战略与TOD发展模式，规划七大生活场景：

【产品亮点】

1. TOD标杆：国企开发的双地铁上盖物业

2. 教育优势：正读石室中学，全龄段教育资源

3. 生态体系：四生态七公园环绕

4. 商业规划：24小时漫步式商业街区

5. 产品设计：

【配套详述】

教育：石室中学华青校区（66班）、成都第三十幼儿园、石室小学（在建）

交通：8号线桂龙路/桂林站双地铁，17号线（在建），三环/成金青快速路

商业：4.8万㎡起步区商业（含步行街/商务楼/超高层）

医疗：成都市二医院龙潭分院（3km内三甲）

生态：自建7大公园，毗邻北湖/熊猫体育公园

【户型解析】

115㎡三房：

125㎡四房：

【实景展示】

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