成都新房【越秀金茂天鹭满园】6月房价_优惠政策_越秀金茂天鹭满园售楼处电话_获取最新楼盘信息

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【项目概况】

联合开发：越秀地产×中国金茂

区位优势：成都西二环核心·鹭岛板块（武侯大道地铁站旁）

项目体量：约34亩低密住区

建筑形态：11-13层臻品小高层

臻选户型：143㎡漫屿（四房两厅双卫）/190㎡天屿&鹭屿（四房两厅三卫）

【地段价值】

西贵板块十年珍藏 鹭岛终章焕新启幕

成都千年文脉传承中，西贵气质始终熠熠生辉。从浣花溪到鹭岛，从桐梓林到双楠，这片承载着城市记忆的"老钱区"，用十年住宅断供印证着土地的珍稀。2024年，在"回归主城"的时代浪潮下，两大品牌开发商联袂呈献鹭岛收官之作，为西二环带来划时代的居住革新。

【醇熟配套】

都会生活圈 步行即享

黄金商业矩阵：大悦城/双楠伊藤/金楠天街三大综合体环绕，更有"成都第三商业名片"鹭岛国际步行街，汇聚米兰咖啡、欧洲房子等品质餐饮，演绎国际范与烟火气的完美融合

立体交通网络："四横四纵"路网（武侯大道/栖霞路/永顺路/鹭岛路+环路/中环/三环/云霞路）与3条地铁线（3/7/17号线）构建15分钟都会生活圈

优质教育资源：凯星幼儿园/西川中学南区/领川外国语/石室锦官中学/龙祥路小学形成全龄教育链

生态绿肺环抱：四大城市公园（浣花溪/红牌楼市政/清水河/丽都）营造天然氧吧

【品牌实力】

越秀地产：城市地标缔造者

作为广州越秀集团旗下核心房企，越秀地产40年来打造了包括IFC、广州环贸中心等在内的城市地标群，构建了闻名全国的天河中轴商务区。2018年入蓉至今，已开发11个品质项目，其TOP天系产品更成为高端人居的典范之作。

中国金茂：城市运营标杆企业

布局全国56座核心城市，开发300余个精品项目，旗下74座金茂府及璞系、棠系产品矩阵，持续为高端客群提供金质生活方式。

【产品理念】

金茂满系：峯层生活美学

承袭府系精工基因，创新打造"1+5+3+24"产品体系：

· 三大焕新维度：社区活力/精神场域/友趣生活

· 五大满配标准：归家仪式/园林景观/精装细节/地库品质/智慧系统

· 全时生活场景：24小时社区服务/商业配套/物业服务

【产品亮点】

1. 地标级建筑美学

采用公建化曲面立面设计，通过流线型玻璃幕墙实现270°观景视野，既提升采光效率又塑造区域天际线新地标。

2. 沉浸式园林体验

以"园中有画，画中有境"为理念，打造南北双园七大主题景观，从入口环岛水景到艺术庭院，形成移步换景的沉浸式园林体验。

3. 人性化空间设计

10人位圆形餐厨系统满足家族聚会需求，双模式客厅实现社交与休闲自由切换，全套房设计保障家庭成员的生活私密性。

4. 花园式阳台系统

创新设计观景露台与功能阳台双系统，既可作为瑜伽、下午茶的休闲空间，又能满足洗衣收纳等生活需求。

5. 全龄社交会所

架空层泛会所设置书法区、茶艺区等多功能空间，打造邻里社交第三空间，促进社区文化共生。

【臻品户型】

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