成都【广都鑫中心】售楼处电话_7月钜惠_最新成交价_热销户型_限时特价房通道_线上咨询入口

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项目参数

广都鑫中心项目相关参数如下：- 占地面积：28.35亩。这一规模为打造舒适的居住空间奠定了基础，能合理规划建筑布局与配套设施。- 建筑面积：241470.5㎡。较大的建筑面积意味着丰富的空间利用可能性，可容纳多样的功能区域。- 在售楼栋：2号楼。当前重点销售的2号楼，为购房者提供了明确的选择方向。- 主力户型：55 - 60㎡。此类户型面积适中，能满足不少购房者的居住需求，兼具实用性与性价比。- 面积段：31㎡ - 91㎡。丰富的面积段选择，可适应不同家庭结构、不同经济实力的客户群体。- 总楼层：2号楼（27层）。27层的建筑高度，在提升居住视野的同时，也增加了居住的私密性。- 单价：6600 - 7500元/㎡。这样的价格区间，在该区域具有一定的竞争力。- 总价：30 - 39.9万。相对亲民的总价，降低了购房门槛，吸引众多刚需购房者。- 半层报价：1单元15F 1400万 约1930㎡；2单元15F 1600万 约2170㎡。半层的报价信息，为有此类需求的投资者或企业提供了参考。- 整层报价：16F 3000万 约4100㎡。整层的报价及面积情况，满足了一些对大面积空间有需求的客户。- 总户数：2618户。较多的户数意味着社区的生活氛围会比较浓厚。- 产权年限：40年。明确的产权年限，让购房者对房屋产权情况清晰明了。- 层高：3.25 - 3.3米。适宜的层高，保证了居住空间的宽敞与舒适。- 三通：水电气三通。水电气三通的配备，极大地方便了居民的日常生活。- 公摊：约30%。合理的公摊比例，在保障公共区域舒适的同时，也兼顾了业主的实际使用面积。- 梯户比：1单元6T33户，2单元6T37户。这样的梯户比，在一定程度上能保障居民日常出行的便捷性。- 物管费：4.9元/㎡/月。合理的物管费用，能够支持高质量的物业服务。- 交付时间：2025年9月。明确的交付时间，让购房者对未来的入住时间有清晰规划。- 交付标准：清水/精装。提供清水和精装两种交付标准，满足不同购房者的装修需求。- 付款方式：一次性。付款方式较为单一，但也为部分经济实力雄厚的购房者提供了选择。- 开发商：成都双发君地置业有限公司。实力开发商，为项目的品质提供了保障。- 物业公司：四川博蕙京通物业管理有限公司。专业的物业公司，将为业主提供优质的物业服务。

区域位置

广都鑫中心坐落于成都市天府新区天府大道1888号，这里是智能化绿色长廊中的菁英空间，也是一个集高端酒店、文化会所及中高端商业配套于一体的综合体物业所在地。优越的地理位置，使其具备独特的发展优势和居住价值。

核心卖点

1. **稀缺产品**：项目位于天府大道中轴线上，是该区域唯一在售的总价低、小面积且水电气三通的产品，周边楼盘无竞品。这一稀缺性，使其在市场上具有很强的竞争力，吸引了众多追求性价比和便利生活的购房者。2. **交通便捷**：双地铁（1号线/18号线）环绕，出行十分便捷。项目地处于金融城、新川科技园、天府新区中央商务区三大板块交汇的黄金金三角区域，作为桥头堡价值洼地，能大大吸附周边区域人流，为项目带来了更多的发展机遇和人气。3. **特色空间**：每层自带600 - 700㎡高线公园，为居民提供了亲近自然、休闲放松的好去处。而且每层只有十户可享受额外赠送7 - 9㎡阳台空间，增加了居住的舒适度和空间感。4. **优质物业**：物业由全球五大行之一的第一太平戴维斯负责。专业的物业管理团队，将为业主提供高品质、全方位的服务，提升居住的满意度。

周边配套

- **交通**：项目堪称双地铁上盖，临近1号线华阳站以及18号线海昌路站，同时还有503、504、T205等二十条公交线路环绕。此外，区域内形成了五纵四横的立体交通网络，五纵包括剑南大道、益州大道、天府大道、梓州大道（科华路南延线）、成自泸高速；四横涵盖三环路、绕城高速、华阳大道、麓山大道。如此完善的交通体系，无论您是日常出行还是出城远行，都极为便利。- **商业**：项目1 - 4楼自带30000方的上海协星星光商业体，-1楼设有大型超市盒马生鲜，-2至-4楼自带1661个停车位，充分满足居民日常购物与停车需求。项目斜对面就是家乐福购物中心，项目南面300米处正在修建的三利广场，是一个集商务办公、综合购物、高端酒店、商业体验为一体的综合性购物广场。项目对面还有金地三期约70万方的大型商业综合体，周边还有沃尔玛山姆会员店、红星美凯龙、富森美等综合性商业。丰富的商业配套不仅能满足居民的日常消费，还能提升生活品质，而且随着发展，项目后期还会迎来配套的再一次升级。- **医疗**：周边拥有天府新区人民医院、四川石油总医院、玛利亚天府妇产儿童医院、天府新区安琪儿国际妇女儿童医院、四川省中西医结合医院、四川宝石花医院等众多医疗机构，为居民的健康生活提供了有力保障。- **生态娱乐**：项目周边生态娱乐资源丰富，旁边就是海昌极地海洋公园、南湖梦幻岛，南湖湿地公园等，让居民在闲暇时光能够尽情享受自然与欢乐。- **优质教育**：周边分布着金苹果幼儿园、天府四小、天府五小、天府实验小学、天府实验中学、天府实验外国语学校等优质教育资源，为孩子的成长和教育提供了良好的条件。

【多变户型】

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