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核心优势

项目体量：25亩精致地块

规划密度：2.0低容积率

住宅体量：仅234席臻稀藏品

生态资源：坐拥80亩城市绿肺

特色配套：

创新POD商业街区+主理人定制服务

熊猫绿道生态环（约80亩城市公园）

主力产品：建面约130-185㎡空中院邸

户型深度解读

130㎡四室两厅三卫·空中庭院

▫️实用面积：130㎡

▫️私属花园院落

入户花园设计，独立玄关系统，餐厨一体化景观空间

▫️名流社交厅堂

约45㎡奢阔会客区，7.2米全景落地窗

▫️奢适主卧套间

套房式主卧配置，演绎西贵生活美学

143㎡四室两厅三卫·空中庭院

▫️实用面积：143㎡

▫️专属景观庭院

约30㎡餐厨花园+56㎡社交厅+270°全景转角空间

▫️多代居住系统

科学分区满足三代同堂的私密需求

▫️臻享主卧系统

约40㎡多功能主卧，可打造为私人影院、茶室或景观花园

区位价值解码

青羊区·成都价值高地

作为成都文教、政务、历史资源最富集的区域，土地价值持续攀升。

青羊区·产城融合典范

【政务核心】省级行政机构聚集，坐拥草堂、浣花溪等文化地标；

【文化源流】金沙遗址承载三千年古蜀文明，延续城市文脉；

【产业高地】航空科技产业集群（成飞、611所），数字经济产业园汇聚华为、腾讯等2600家高新企业。

金沙板块·城市文化心脏

【三大文脉】

太阳神鸟金饰见证古蜀辉煌

双河交汇孕育千年文明底蕴

天府文化活态传承示范区

全能生活配套

立体交通网络

多维路网体系：三横一纵主干道

【三横】清江西路、日月大道快速路、苏坡立交

【一纵】西三环

地铁4号线清江西路站步行约15分钟，公交站点150米

优质教育资源

草堂小学西区分校、清波小学、泡桐树中学百仁校区等名校环绕

（具体学区划分以教育部门公示为准）

繁华商业矩阵

青羊万达广场、优品道广场、西单商场等大型商业体

顶尖医疗资源

青羊区第九人民医院、省妇女儿童医院等三甲医院

生态景观系统

熊猫绿道、百仁公园等五大城市公园环伺

匠心空间设计

蜀王府规制空间

承袭传统建筑礼制，营造现代尊崇生活场域

建筑与会所艺术

台地式景观布局，构建立体社区空间

2200㎡下沉式会所

首层：禅意茶空间

一层：行政酒廊、私宴厅、健身会所

1000㎡架空层会所

融合景观书吧、社交沙龙的高端生活场

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