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建面86-116㎡全明双卫公园住区

清水总价66万起，精装总价75万起

坐拥青龙湖东岸·西江滨水带·全维配套生活圈

项目核心参数

总占地面积：约192亩（三期开发约78亩）

产品形态：25层高层（首层架空设计 配备共享会所）

户型区间：建面86-116㎡三房双卫

容积率：2.5（公摊约16.67%）

总户数：7栋1628户（当前推售7号楼192户）

空间尺度：层高2.9米（3梯8户配置）

物业服务：和盛茂物业（2.18元/㎡/月）

交付时间：预计2026年底

臻品户型解析

建面86-116㎡全功能三房采用方正格局与科学动线设计，双卫配置完美适配多代同堂需求，实现室内外生活场景的无缝衔接。

D1户型 揽境（114.4-115.92㎡）

D2户型 观园（90.87-90.93㎡）

D3户型 悦景（85.87-85.93㎡）

战略区位价值

踞守龙泉驿西河板块核心，坐享成都东进与成渝经济圈双重红利，通过成洛大道、四环路等主干道快速接驳主城核心区，规划中的地铁4号线东延线及17号线将进一步提升交通能级。

全能生活配套

立体交通网络：项目毗邻成洛大道与西江大道双主干道，2公里范围内可达地铁4号线西河站，规划轨道交通将大幅提升出行效率。

生态资源环抱：1.5公里西江河岸线、青龙湖湿地公园（直线距离约3公里）、环城生态带等构成天然绿肺系统，实现"推窗见绿，出门入园"的宜居体验。（注：距离数据源自百度地图）

优质教育矩阵：项目半径3公里内分布新智慧幼稚园、西河小学、西河中学等教育机构*（注：具体入学政策以教育局公布为准）

医疗健康保障：15分钟生活圈内汇聚四川省人民医院东院、规划中的成都市中心医院等三甲医疗资源。

繁华商业体验：社区底商已引入大润发超市及多元餐饮，3公里内覆盖龙悦中心、博林广场等商业综合体。

公园社区营造

3万㎡景观园林融合新古典主义设计语言，通过1.4万㎡中央景观与西江河岸资源联动，打造"园中建城，城中有园"的生态住区。

全龄活动空间精心规划儿童游乐区、林下交流空间、阳光草坪等多功能场景，实现从孩童到长者的全天候社区生活体验。

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