天新户口+高新两年社保,购买天新楼盘算第几顺位?

今儿周一，又到了小妹问答时间啦，我就是那个最懂楼事的小妹~

前期问答出来后，这一周通过微信来提问的网友是越来越多了，简直让小妹忙得不亦乐乎。

下面看看小伙伴都问了些什么问题吧~（PS：如果有啥想说的、想问的，可以在本文正下方留言告知我们噢）

Q1：请问天府新区户口不满一年，高新南区社保满两年，购买天府新区的楼盘，可以购买天府新区楼盘么，算第几顺位?

A：1、如果你满足无房家庭购房条件且报名项目人房比3倍及以上商品住房才有复核顺位;

2、排名前列顺位:项目所在区户籍+稳定就业且连续缴纳社保;第二顺位:项目所在区户籍;第三顺位:项目所在区稳定就业且连续缴纳社保;第四顺位:项目所在区同一住房限购区域购房资格。

Q2：我现在是成都集体户不满一年，但是社保已经交满一年了，我现在可以摇号购房吗?

A：成都一二圈层买房资格: 1、成都户口两年; 2、成都社保满两年; 3、成都户口加社保一年。户口和社保所在区域为可购房区域(需为同一限购区) ;三圈层购房资格: 1、大成都户口; 2、社保一-年。

Q3:夫妻双方都是本地同区户口，男方有同区社保和稳定就业证明，女方没有，这种怎么报名才算排名前列顺位??两个人都报 上去算不算排名前列顺位?

A：当人房比3倍及以上商品住房才有顺位。复核是按照主申购人资格复核，满足户籍+稳定就业同一区域申购同--区域房子为第--顺位。具体以房管窗口审核为准。

Q4:你好!那个购房预审码主申请人和共同申请人填成了一个人，共同申请人没有填成配偶，在后期买房中有什么影响?

A：如果你是购房资格主申请人的话，预审码申请系统是无法添加自己为共有人的;如果填写信息有误，建议您及时进行申诉更正，避免后期复核不通过。

Q5：我是2018年3月把户口落户到高新南区，目前已经满2年，如果现在把户口迁至青羊区的话，落户时间是连续计算的么?还能以户口满2年的资格买房么?

A：在成都市内平迁户籍可以累加，满足条件之后可以在相对应的限购区域购房，具体以窗口的审核为准。

Q6：夫妻双方都有公积金。其中，男方婚前在大成都范围外使用商贷购房一套。男女婚后，女方又单独使用自己的公积金在大成都范围外购房一套,目前正在还贷中。目前男方户口在高新区，那么男女双方或者单独一方 还能使用公积金在成都购房吗?

A：你好，暂时无法办理公积金贷款。具体情况请咨询公积金专线67837860。

Q7：你好!请问下非成都户籍，在成都租房有租赁合同，公司买社保一年，有资格在成都买房吗?

A：1、成都购房需要满足2年户口或者2年社保或者户口和社保三种方式。

2、目前您只有社保满一年，可以在三圈层购房。

Q8：我在资阳有房子，房贷已还清，但还未去解除房子抵押，会影响在成都摇房吗?会不会因此影响摇房及买房资格？

A：外地有未还清的房贷，成都没有住宅，在成都购房，资格不影响，只会影响首付的成数和贷款的上浮点数。

Q9：2020年3月份把房子卖咯，现在又去买房的话首付几成呢，现在名下没有房产。

A：夫妇(或单身)名下有一套成都市住宅，房贷(以人民银行征信中心官网查询显示为准)已结清，房产已卖出(目前名下没有成都市房产)。在成都再购房，属于首套房，较低首付30%。

Q10：美籍华人在成都买房如何买，需要哪些条件？

A：外籍人士及港澳台居民在限购区域购房除满足社会保险条件(单位连续缴纳24个月(含) 以上)之外，还需提供护照(港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证)、安全 事项审查书(草市街2号2楼国安局窗口办理)，如需享受契税优惠，还需提供身份证(若有)、婚姻证明，如果是台湾居民还需提供户口本。