东三环「天恒锦上樾」115-126㎡户型丨楼盘详情-最新房价-售楼电话

【天恒锦上樾】售楼处电话：028-62671228 【营销中心】

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【项目核心参数】

总占地面积：42.7亩（约28467㎡）

住宅总建面：58756㎡

建筑规模：14栋住宅楼宇

规划户数：502户

车位配置：1:1.36高标准配比

户型区间：115-126㎡改善型产品

电梯配置：1梯2户/2梯2户

开发企业：天恒集团（西城区国资委直属）

【品牌实力】

作为北京市西城区国资委全资控股的综合性城市运营商，天恒集团自1981年创立以来，通过多次战略重组形成八大产业矩阵，涵盖城市更新、高端住宅开发、康养文旅等核心领域，累计开发面积超千万方，具备国家一级房地产开发资质。

【区位发展潜力】

占据成都"中优""东进"战略交汇点的成华区，2022年GDP达1360亿元（增速5%），稳居全市第六。区域内龙潭板块凭借三环黄金区位和2万/㎡左右的清水房价，正以新经济产业集聚区的定位实现价值跃升。随着品牌房企集群式进驻，板块已形成"商业+医疗+教育+生态"四位一体的高品质住区格局。

【全维配套解析】

教育配套：项目50米即达三十八中，1公里半径覆盖石室中学、电子科大附小等10余所优质院校，形成K12全龄教育矩阵。

交通体系：200米直达在建地铁8号线二期龙潭寺站（2024年通车），1公里内规划17号线二期及9号线，未来将形成三轨交汇的立体交通网。

商业资源：300米范围内坐拥旭辉广场、星悦广场（20万㎡商业体量），3公里辐射铁建广场等大型商业综合体，构建15分钟都会生活圈。

医疗配置：500米覆盖成都市第二人民医院（三甲，1200床位），联动成华区第七人民医院及军区总医院等优质医疗资源。

生态环境：1公里直达3700亩北湖生态公园（主城最大湖区），周边龙潭水乡、新区公园形成城市绿肺集群。

【标杆户型鉴赏】

115㎡三室两厅两卫：

• 6.8米南向横厅设计，270°转角阳台

• 双明卫+U型厨房，得房率超80%

• 2梯2户纯板式结构，3.1米层高

126㎡四室两厅两卫：

• 7.2米奢阔横厅，可改造为五房

• 双套房设计，主卧带独立衣帽间

• 全屋无结构柱，空间利用率达85%

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