二圈层关键词,低总价门槛!这个8个刚需盘到底香不香?

年前就有小伙伴想要了解二圈层的刚需盘，这不春节假期就立马来安排！

今天我们就一起来看看，双流区、温江区、龙泉驿区、新都区、郫都区都有哪些在售或者待售的刚需盘吧！

天府领地城#较新动态信息#

开发商：成都润德英赫置业有限公司

户型建面：约89.0-99.0㎡

装修标准：精装（最终以开发商信息为准）

推出楼栋：10、18、20栋

楼盘地址：双流区-至善路226号

天府领地城地处天府国际生物城板块，占地约407亩，将分为多个地块打造，其中住宅约291亩，商业约116亩。从交通方面来说，项目东侧即是剑南大道，门口有公交接驳地铁5号线，所以无论是自驾还是公共交通都很便捷。教育资源方面，有两所公办学校，且在2019年开始投入使用，分别是成都天府国际生物城诺博幼儿园、成都天府国际生物城万汇小学。医疗方面与成都京东方医院仅一街之隔。

中绿康桥#较新动态信息#

开发商：成都新衡生房地产开发有限公司

户型建面：约104.79-230.67㎡

装修标准：清水（最终以开发商信息为准）

总户数：1634

推出楼栋：5-8、12栋

楼盘地址：双流区-珠江路地铁口

中绿康桥位于双流区航空板块，与高新大源板块紧密相连。项目占地66亩，周边汇集了各大航空公司和高等学府，周边区域配套相对完善。从交通方面来看，紧邻珠江路和益新大道两大主干道，距离地铁8号线珠江路站直线距离约101米。商业配套来说，北侧就是蓝光的空港国际城，2公里范围内还有华联、韩国城，完全可以满足日常所需。教育资源方面有四川师范大学附属圣菲学校、成都市盐道街外国语学校等。项目近期已取证（预/现售证号：510116202148530），在售参考价在13185-16325元/㎡。

万盛TOD旭辉中心#较新动态信息#

开发商：温江鱼凫万盛轨道城市发展有限公司

户型建面：约98.0-143.0㎡

装修标准：精装（最终以开发商信息为准）

推出楼栋：1、2、10号楼

楼盘地址：温江区-学府路南段旭辉中心

万盛TOD旭辉中心位于温江海科路东段，处于大学城板块。项目本身是以地铁4号线万盛站为核心，打造一个集商业mall、商业街、办公、住宅、公园等多种业态的综合体。整个项目住宅占地面积约167亩，由三个地块组成，2021年12月底取证（预/现售证号：510115202148812），2022年也有即将要开盘的新消息。教育方面有温江二中、成都师范学院附属实验学校等。而距离地铁4号线万盛站的直线距离约134米，这点还是大大吸引了以地铁作为通勤工具的购房者们。

景瑞誉璟风华#较新动态信息#

开发商：成都世纪春秋置业有限公司

户型建面：约97.0-127.0㎡

装修标准：精装（最终以开发商信息为准）

总户数：849

推出楼栋：E地块1、2、3号楼；F地块1、2号楼

楼盘地址：温江区-永兴路

景瑞誉璟风华北临凤溪大道，南毗杨柳河滨水生态带。项目双地铁加持， 距离地铁4号线、12号线凤溪河站直线距离约697米。周边商业配套也相对成熟，有新光天地和成都新越温江百货，可以满足日常吃喝玩乐。教育资源方面有温江中学实验学校、成都市温江区新世纪光华学校等。

科达中心#较新动态信息#

开发商：成都国联发企业管理有限公司

户型建面：约84.95-101.78㎡

装修标准：清水（最终以开发商信息为准）

总户数：360户

推出楼栋：5栋1单元、2单元

楼盘地址：新都区-毗河东路81号

科达中心位于新都区，万科双水岸北侧。项目占地约27亩，分为住宅和商业两部分，容积率2.7，其中两栋住宅均为两梯六户，共计360套房源。周边生活氛围较成熟，距离地铁3号线直线距离约887米，对面就是传化商业广场。教育资源方面，有成都市三元外国语学校、西南石油大学附属初级中学等。

云上5号#较新动态信息#

开发商：成都市顺昶置业有限公司

户型建面：约112.0-129.0㎡

装修标准：清水（最终以开发商信息为准）

总户数：住宅125、商业238

推出楼栋：1号楼

楼盘地址：新都区-大丰街道大天路429号

项目整体占地约7566.61m²，规划有2栋高层建筑。项目周边有新都区扬帆学校、福地广场等生活配套，日常所需皆可满足。交通方面，距离5号线石犀公园站的直线距离约662米，整体来说还是十分便利的。从项目周边二手房参考价范围，汇融悉尼湾库吉岛一期的参考价是10858元/m²；保利春天花语参考价14285元/m²，都可作为参考。

兴唐悦府#较新动态信息#开发商：成都市兴唐房地产开发有限公司户型建面：约87.88-213.45㎡装修标准：清水（最终以开发商信息为准）总户数：1404推出楼栋：1、2、7-9栋楼盘地址：龙泉驿区-西河永丰家园旁

兴唐悦府位于龙泉驿区西河片区，毗邻招商依云上城、银城东方国际、西江河畔等已建成的商品房小区。项目分为三个地块打造，总共规划了21栋房子。2021年年底和近期取证都是1号地块，目前2、3号地块还处于待售状态。项目在商业方面，目前距离项目较近的是正在建设的银城商业中心、九峰时代广场、博林广场。教育方面，永丰幼儿园（建设中）、永丰小学、永丰中学（建设中）；医疗方面，1.5公里范围内有华侨医院，还有在规划中的成都市中心医院。目前来看，生活配套确实不如人意，但从各项规划和已经在建设中来看，还是可以清晰的看到未来规划及生活场景。

中建锦绣天地#较新动态信息#

开发商：成都成孚置业有限公司

户型建面：约91.67-138.14㎡

装修标准：精装（最终以开发商信息为准）

总户数：1179

推出楼栋：7、8、11、12、13栋

楼盘地址：郫都区-望丛东路与红光大道交汇处向北

项目位于郫都区北部新城核心、郫都区新老城区交汇处。目前已取证（预/现售证号：510117202141428），感兴趣的可以去看看是否可以捡漏。从项目周边的生活配套来看，距离万达广场仅约300米，日常采购日用品、买菜，周末约朋友看电影喝下午茶，可以满足日常所需。交通方面，距离成灌快铁郫县站仅约300米。教育方面有成都高新滨河学校、成都市郫都区红光初级中学校等。

这8个二圈层的刚需盘虽然在配套方面各有不足，但低总门槛，适合年轻的刚需人群。不过每个人的购房着重点不太一样，这就看个人考量啦！新的一年，祝大家顺利上车！

来源：蓉城房嬢嬢