【龙湖光年已取证】总价290万起,天街TOD墅区洋楼

焦点网成都 2022-03-11 15:14:05

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

城市进化的下一个方向,TOD是绕不开的选题。曼哈顿TOD,纽约的活力中心;新宿TOD,东京的娱乐中心;九龙TOD,香港的商业中心。这些世界知名的TOD发展项目,无一不通过地铁交通枢纽与商业功能的相互结合及整体规划,实现并加快了城市进化的进程。龙湖光年,龙湖TOD高阶代表作当我们把目光收回到国内,

城市进化的下一个方向，TOD是绕不开的选题。曼哈顿TOD，纽约的活力中心；新宿TOD，东京的娱乐中心；九龙TOD，香港的商业中心。这些世界知名的TOD发展项目，无一不通过地铁交通枢纽与商业功能的相互结合及整体规划，实现并加快了城市进化的进程。

龙湖光年，龙湖TOD高阶代表作

当我们把目光收回到国内，国内首例高铁TOD项目——重庆龙湖光年，便是那个不可忽视的存在。五轨合一（一条高铁+四条高铁）的超级枢纽，地面较高41层、地下7层，被称为“中国排名前列TOD垂直城市样本”。

△重庆龙湖光年实景图

龙湖光年的出现，不仅改变了重庆区域内原有传统较低层级的商业业态，实现了沙坪坝的商业能级提升。而且还让交通的聚合变得更高效：高铁+轨道交通+商圈+SOHO的多元结构，实现了城市资源的快速流转。

龙湖早就意识到了城市的迅速扩张和未来土地的稀缺，注意到了TOD才是城市的未来。龙湖的“空间即服务”战略，便是其战略眼光的精准体现。

当2020年中国城市公共交通协会与中国房地产协会共同组织编制发布排名前列TOD标准时，龙湖是少有参与编制的开发企业。而就在同年的11月16日，龙湖还推出了TOD六大产品线：城市枢纽、城市商圈、区域中心、邻里中心、车辆段上盖、TOD新城。龙湖光年便是其首屈一指的城市枢纽级TOD代表项目。

△ 龙湖TOD模式六大产品线

千亩行政学院TOD，黄金三角高端住区

龙湖光年，以近20年TOD开发的运营经验与战略眼光，择址约1305亩的行政学院TOD做为大城打造底盘。不仅看重行政学院TOD是成都首批次示范级TOD中，少有综合中心型TOD，还敏锐察觉到了其通过地铁2号线6站到达攀成钢，通过9号线（规划中）5站到达金融城两大居住高地、产业高地的巨大发展潜能。

攀成钢、金融城及行政学院TOD三大高能级板块，刚好形成一个均距7KM的黄金三角，以龙湖光年为代表的行政学院板块高端居住区也在此崛起。不仅与市中心、传统高端居住区一脉相承，还具备大面积可开发区域，坐拥完善的复合大城配套。

龙湖光年，除了超级城市的强大设计外，还在土地出让之初，就将地块分为8大地块，龙湖根据各地块的资源情况，划分了三大核心组团：一级核心组团，2、9号线（规划中）双轨站点中央商业组团-驿都天街；二级核心组团，是结合公园与公交场站的未来创意街区组团；三级核心组团，则包括了人居环境，外部景观以及低密住宅组团。这种小街区的规划，让这个新的板块有了老成都“步行可达“的便捷。