总投资超27亿!成都主城中心剧变在即

备受关注的成都主城中心地带，迎来新的动向。

9月8日，成都市公共资源交易服务中心发布正府街商业服务业设施用地及配套设施项目（成都市青羊金融科技产业园）招标公告。

从位置和规模来看，这一项目，正是骡马市TOD中的正府街宗地。

※ 图中正府街地块即为成都市青羊金融科技产业园

正府街商业服务业设施用地及配套设施项目总投资额达到约27.74亿元，其中包含土地费用约7.54亿元。

项目占地面积约为16508平方米（约合24.76亩），规划总建筑面积约为168879平方米，其中地上建筑面积约为132066平方米，容积率约为8。（建筑面积以最终规划部门审批为准）

青羊金融科技产业园主要建设内容包括：商业、办公及配套设施等。项目以金融、文化及其商业配套等为主业态，将引入文化金融、文化创意、文化娱乐、文化旅游以及相关高新技术产业领域的龙头企业和细分行业先进企业，在该项目中打造特色产业集群。

从设计要求上看，青羊金融科技产业园将打造集总部生态办公、高端商务配套商业等多功能的城市级综合体。

办公部分定位青羊区地标型超甲级写字楼、特色产业楼宇及国（央）企总部楼宇。商业部分定位慢闲体验空间、青羊区高端商务休闲配套商业。并考虑项目商业共享空间和 TOD 的联动设计，打造多元社交空间。

项目业主为成都市兴城建实业发展有限责任公司，是经成都市青羊区人民政府批准设立的国有独资企业。

此前的备案信息显示，青羊金融科技产业园预计于明年6月动工，2026年10月竣工。（开工竣工时间仅供参考）

实际上，在去年5月，青羊金融科技产业园所在的正府街宗地，就曾经进行过挂牌出让。

根据出让公告显示，正府街宗地占地约24.76亩，容积率不大于8，挂牌出让起始价为8200元/平方米，分为A、B地块，其中A地块塔楼建筑高度控制在120-200米。

彼时传闻称汤臣集团或入主，但去年的6月16日，成都市公共资源交易中心发布公告称，原定于2021年6月3日上午9时至2021年6月18日下午14时挂牌出让该地块因故终止。

来源：成都新楼市