成都公积金试点新政,灵活就业人员也能缴存公积金!

备受瞩目的“灵活就业人员缴存公积金”政策，这次真的要来了！就在1月5日，住建部致函成都市，同意成都市开展灵活就业人员参加住房公积金制度试点。

▲图源：成都住建

据公积金处介绍：此次开展灵活就业人员参加住房公积金制度试点，是探索解决新市民住房问题、完善住房公积金制度、促进建立租购并举住房制度的重要举措，将惠及《住房公积金管理条例》规定缴存范围外达到法定就业年龄，以非全日制、新业态等方式就业的灵活就业群体。

这也意味着律师、自由撰稿人、歌手、模特，技术小工等自由职业者也能存缴公积金，享受公积金带来的一系列福利。

早在去年，成都市就开始争取灵活就业人员缴存住房公积金的国家试点。在8月18日的《成都面对面》中，成都住房公积金管理中心相关负责人介绍：“如果实现了强制缴存和自愿缴存的双轨运行，那么就既能够在维持现有强制缴存单位稳定性的同时，又能够把包括个体工商户、自由职业者等在内的灵活就业群体纳入公积金自愿缴存政策的体系，将有效地扩大公积金制度的覆盖范围。”该负责人介绍，基于对近年来成都灵活就业人员数量上升以及其定居意愿愈发强烈的调查研究，该中心本着“住有所居”的目标，多次向住建部进行专题汇报，争取试点。

若试点获批，纳入自愿缴存体系的人员也将同样享受到公积金的制度红利。据了解，截至2020年7月31日，成都住房公积金管理中心全辖缴存单位总数为8.6万户，缴存职工达到533万人，归集总额为3070亿元，归集余额为1272亿元，83万名缴存职工提取公积金160亿元，同比增加21万人，增长了34%，提取金额同比增加了17亿元，增长了12%。此次，灵活就业人员存缴公积金，让他们也可以享受到公积金制度的红利，包括：

1.更优惠的购房利率

目前成都银行利率约为5.44%，而公积金首套房5年以内利率仅为2.75%，5年以上为3.25%，个人较高可以贷款40万，家庭较高贷款70万，购房用公积金贷款可以极大的减轻还款压力。

2.异地缴纳，成都购房同样适用

从2019年3月15号开始，在全国正常缴存公积金的职工，在成都购房都可以向成都公积金中心申请公积金贷款，享受跟成都缴存职工同等的标准。

3.未来“按月冲还贷”及“按月租房提取”

“按月冲还贷”按月提取公积金偿还住房贷款业务。实现“按月提取公积金偿还住房贷款”后，将从现在的按年使用调整为按月使用，极大减轻职工每月偿还住房贷款的资金压力。但目前商贷“按月冲还贷”要依赖所有商业银行给公积金中心提供实时职工还款信息，只有实时交付准确后方可实行。为此成都住房公积金管理中心提出了年内分布实施目标。“纯公积金贷款、组合贷款，包括目前合作的十家贷款受托银行，成都银行、农商银行、招商、兴业、中信等十家银行的纯商贷，都争取实现“按月冲还贷”，目前正在与银行讨论数据交互，正在测试。

“按月租房提取”，需要连续缴存成都公积金满3个月以上；本人是单身职工，名下在成都市行政区域内无房；如果是已婚职工，本人及配偶名下在成都市行政区域内无房。租房按月提取实现后，对无房职工，特别是进城务工人员、蓉漂一族、刚就业的大学毕业生来说，能有效帮助这些无房职工缓解租房压力和改善居住条件。

资料参考：成都面对面，成都发布，成都住建

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来源：觅窝