拆迁1800亩确定!除了“东进”,五城区内也要动!

成都楼市深度报道 2021-11-05 18:51:17
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你或者身边的朋友做过“拆迁户”吗?

东部新区在拆迁,这事儿大家多多少少都会有些印象。究竟拆了哪儿?即将有些什么拆迁工程要启动呢?来看一看小妹收集的最新消息吧!对了,既然要拆迁,拆迁的注意事项都有什么呢?

拆迁动态:石盘街道

据成都东进在线消息,东西城市轴线项目急需用地1800余亩,项目涉及简阳的天长村、三合堰社区、火箭社区、四方碑村共4个村(社区),时间紧、任务重。9月中旬,石盘街道全面启动东西城市轴线项目拆迁工作。9月中下旬,石盘街道党工委、办事处完成了测量房屋254户的任务,10月4日开始进行果树清点,清点出果树1751亩,到10月末,累计已签征地拆迁安置协议户62户,地面附着物签字确认223户。践行“阳光拆迁”,同时又保障了东西城市轴线项目用地。

拆迁动态:玉成街道

2021年6月起,简阳的玉成街道已经顺利完成了6项重大项目,完成拆迁430户,交付土地3269.99亩,完成社保预推名额3130人。据报告所述,为遏制抢搭抢建行为,玉城街道专门组建了“双违”巡查整治联合工作队1支,设置拆迁区域拆违治违检查点4个,目前已经累计拆除违法建筑4000余平方米。

拆迁动态:铁路总部片区

除了简阳,成都火车北站即将封闭改造的消息也已经传了很久了,现在终于发下文件了!

铁路总部片区城市更新项目安置房选取办法、协议搬迁补偿安置方案、企业或单位搬迁补偿安置办法等文件已经正式发出来了!

快来看看 搬迁范围

北站西二路西侧片区,东临北站西二路,南临西北桥东街,西临木综厂保利时代楼盘,北临北站西二路50号院;

西一路88号院片区,东临北站西一路,南临北站西一巷,西临成都大学附属医院,北临二环路北二段;

原路局二期片区,东临人民北路二段,南临北站西二巷,西临北站西一路,北临北站西一巷。

范围内含成都市金牛区人民北路二段9-25号(单号);二环路北二段12号;北站西一路88-94号(双号)、125-133号(单号) ;西一路小学;北站西一巷2-12号(双号)、11-55号(单号 ) 、56-89号;北站西二巷2-6号(双号) ;北站西二路28-42号(双号);西北桥东街2-6号(双号)及上述号口的全部附号。(以项目最终搬迁范围为准)

补偿措施

有货币补偿、异地产权调换两种方式,被搬迁人自愿选择一种补偿安置方式。

货币补偿以被搬迁房屋评估单价乘以被搬迁房屋登记的建筑面积或实际测绘建筑面积确定。注意,私有住宅房屋的建面低于50平方米,且他处无住房,符合城镇住房保障条件的被搬迁人,房屋补偿费按照被搬迁房屋单价乘以50平方米来确定。

异地产权调换(七处房源)

①尚熙庭苑(成都市金牛区花照壁中横街456号,现房15套);②花照云间(成都市金牛区金府路486号,现房64套);③薛家观邸(成都市金牛区解放路一段15号,现房51套);④鑫房名苑B区(成都市金牛区金科西路与金周路交汇处,原鑫房名苑南区,期房35套);⑤鑫房名苑C区【成都市金牛区金谷一路(金科西路延伸线,原涧漕社区1、2、3组地块),期房77套】;⑥凤鸣梧桐(暂定名,成都市金牛区凤台二路,期房775套);⑦金桥春晓(暂定名,成都市金牛区金科南三路,期房475套)。签约期限:自项目启动签约之日起70日内(含70日)为签约期。

“拆迁户”手册

拆迁动态有了,下面来看看,如果你是拆迁户,需要注意些什么。

1.积极了解情况,达成一致

拆迁就是要换个地方、换个环境安家,有人乐于成为“拆迁户”,也有一部分没那么情愿。总之,无论是怎么想,都不要消极对待,文件看都不看,相关人员也不见面,这可不行。在得知自己家的房子或土地将要被拆迁后,一定要积极主动地找拆迁方了解情况,知晓官方消息,积极协商。比如铁路总部片区这次,安置房选取采用的是“先选先签,先签先定”的原则,选完即止,了解的越晚,选择权就越少啊

2.辨别真假消息,防诈骗防挑唆

早年国内有一些事件涉及到暴力拆迁、违法强拆,当然啦,相信我们这里是不会出这种事情的。不过,现在不法分子已经开始把健康码做成诈骗套路了,冒充公职人员也不少见,不得不防。一旦遇到了类似情况,先深呼吸保持冷静,注意录音录像,到正确的办事地点去处理拆迁事项,该报警就报警。不管对方看起来可疑还是不可疑,无论他说什么你都不要慌,更不要因为一些不知真假的消息做出过激举动。

3.妥善保存相关文件,避免丢失证件

相关的征收公告、补偿安置方案,各种文件、通知都很重要,一张纸也不要丢,全部该拍照拍照,该扫描扫描。自己持有的土地证、房产证原件也要谨慎保存,以核查为名要你上交的时候千万要交复印件。对了,有小朋友和猫猫狗狗的家庭也要注意,不能因为最近证件使用的频率比较高就随手放在明处,一不留神就被拆家二哈“销毁”了……

猜猜小妹是怎么知道的?教训惨痛!

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