青羊光华泡小旁【建发书香云锦】450万起纯改四房_130-191㎡央企百亩大宅_2T2户纯板式_建发书香云锦售楼处电话
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02862671228
【项目信息】
占地面积：约107亩
交房时间:2027.3月
总楼栋:20栋
总户数:1128户
在售面积:128-192㎡
单价区间:3.2-3.7w
容积率：约2.3
公摊:15-20%
单层高:3-3.1米
总层高:13-17F
车位数:1972个
交付标准:精装三大件
装修标准:3500
物业:建发物业 4.1元
所属区域：成都市—青羊新城高端居住区
产权年限：70年
地址:青羊光华·泡小桐欣·石室联中旁
品牌篇
【建发集团—品牌】
2023年《财富》世界500强第69位；年营业收入超8400亿元，资产规模超7200亿元；主要业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域，拥有整合高端产业资源的强大实力。
【建发房产】
2023年上半年中国房地产企业操盘金额排名位居全国第8强（数据来源：明源地产研究院）；旗下业务涉及：经营性房地产开发、物业管理、城市更新改造、商业管理、代建运营、工程与设计服务、关联产业投资七大业务板块协同发展；40余载，业务布局70余城。
【建发房产|成都】
入蓉16载，布局成都19子；以品质人居、商业综合体，影响成都格局。自2007年入蓉伊始，每部作品，皆以匠心打造，每落一子皆占据城市核芯。
区域篇
【交通配套】 三横三纵五轨道
一枢纽:成都西站
三横:日月大道/光华大道/光华八线
三纵:西3环/西3.5环/4环绕城高速
五轨道:4号线/9号线/8号线（规划中）/13号线（规划中）/29号线（规划中）；
地铁4号线（项目距蔡桥站直线距离约800米）；乘坐4号线仅2个站即可在成都西站换成地铁9号线，地铁9号线约7个站即可到达金融城商圈。
【商业配套】
项目对面有完备的商业及底商，满足业主日常生活所需。
金地自在湾+商业综合体+绿地跨贸港；鹏瑞利青羊广场+中铁西城购物广场+青羊万达广场
【教育配套】 泡小/石室一街之隔
泡桐树小学桐欣校区；石室联中弘文校区（预计24年投入使用）
周边约500米内：草堂小学子美校区；成都市第五幼儿园广益园；金沙幼儿园华严分园（在建）
周边约2km内：树德实验中学弘毅校区；树德中学光华校区；成都市青羊实验中学光华校区
【医疗配套】三公里内两家三甲
成都市妇女儿童中心医院（约1.0km）（三甲医院）；成飞医院（约2.7km）（三甲医院）；青羊第九人民医院（3.2km）；华西医院温江院区（约6km）（三甲医院）；成都中医药大学附属医院（约8.5km）（三甲医院）；四川省人民医院（约8.2km）（三甲医院）
【生态配套】四大公园环绕
4000亩青羊环城生态带，蔡桥公园（在建），FF体育公园，成飞公园，多重公园湿地系统环绕，构建城市生态绿肺。
户型鉴赏---主城青羊标杆户型
产品篇
风雅宋韵，首映锦城
项目以「轻、闲、霁、金」的匠造手法，将建筑、景观、室内一一贯穿之，呈现清新儒雅，精致飘逸的产品风貌。
园林以《清明上河图》、《千里江山图》为蓝本，真实复刻宋代风雅市集，集休憩、会客、雅集的功能于一体。
项目规划全部为T2板式整列布局，无配建、无返迁、无商业，但看以上指标已经是成都众多楼盘的佼佼者，而我们面积 128㎡-192㎡，全部套四户型。
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