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项目核心参数

总占地面积：141.43亩

容积率：2.18

绿化率：35%

层高标准：188㎡以上3.3米/以下3.15米

产品类型：146-259㎡云端平层大宅

T3户型：146-164㎡（三梯三户）

T2户型：160-259㎡（两梯两户）

参考均价：36000-40000元/㎡

精装标准：3000元/㎡（含三大件）

预计交付：2025年12月

物业服务：中地物业（3.4元/㎡/月）

臻品户型解析

A1天樾（164㎡ 四房两厅三卫）

9.7米全景落地窗，270°城市景观视野；LDKB一体化餐客厅，满足高端社交需求；双主卧套房设计，彰显尊贵生活格调；独立书房空间，打造私属精神领地

A2天珀（146㎡ 四房两厅两卫）

9.4米观景阳台，可改造为空中花园；全明方正厅堂，构建多元生活场景；星级主卧配置，演绎品质人居美学；多功能书房，满足居家办公需求

C1天岫（188㎡ 四房两厅三卫）

10㎡独立入户玄关，归家仪式感满分；76㎡阔绰双厅，定义奢阔生活尺度；双套房设计，兼顾家庭成员隐私；2.8米进深阳台，打造全龄休闲空间

D1天翊（227-229㎡ 四房两厅三卫+可变空间）

纯板式南北通透，采光通风俱佳；88㎡LDKB厅堂，媲美别墅社交空间；双主卧套房配置，重塑家庭生活关系；超大景观阳台，随心定制休闲场景

区位价值解析

高新核心 城市极核

作为成都发展引擎，高新区汇聚全球500强企业超130家，年GDP突破3000亿元，是名副其实的国际化商务中心。

大源板块 稀缺住区

2015-2022年间区域仅出让7宗土地（合计310亩），本项目作为5年来唯一超百亩地块，稀缺价值不言而喻。坐拥金融城-大源双核资源，堪称中央居住区典范。

骑龙板块 产城融合

毗邻规划中的骑龙创新园，未来将形成"产业+商业+生态"三位一体发展模式。规划包含数智孵化基地、生态水系公园、TOD商业综合体等，打造公园城市样板区。

全能生活配套

立体交通网络

四纵（剑南/益州/天府大道+成渝环线）六横（天府1-5街+华府大道）路网体系，双地铁（5号线+规划20号线）加持，15分钟直达金融城，30分钟畅达全城。

顶级商业矩阵

3公里范围内汇聚SKP、环球中心等8大高端商业体，涵盖精品零售、星级餐饮、文化艺术等全业态，年客流量超5000万人次。

优质教育资源

周边聚集成都教科院附属学校、美视国际学校等知名学府，形成全龄段教育体系。（注：具体入学政策以教育局当年文件为准）

生态绿肺系统

四大公园环抱（锦城湖/桂溪/大源中央/栏杆堰），12.8万㎡骑龙湿地公园在建，实现"300米见绿、500米见园"的公园城市生活图景。

前沿商业地标

项目自建2.1万㎡第四代公园商业体，借鉴东京六本木等国际案例，规划沉浸式消费场景，将成为区域商业新标杆。

医疗保障体系

10分钟医疗圈涵盖成都市一医院（三甲）、华西高新医院（在建）等3家大型医疗机构，病床总数超4000张。

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