成都第三批集中土拍首场:哪些房企还在拿地?

今日（12月7日）上午10：00，成都第三批集中供地迎来大考。

相较于二批次，本次集中供地出现两大变化：

首先，从规模来看，本次出让面积较少，仅有约2834亩，土地出让总量严格控制。其次，部分比较冷门的郊区地块，起拍价有小幅提高。

今天上市的15宗土地皆位于主城区，地理位置优越，包括天府新区5宗、锦江区2宗、青羊区1宗、金牛区2宗、高新区1宗、成华区4宗。

根据出让方案，今天的拍卖均采用“限房价+限地价+续竞销售型一类人才公寓面积比例”的方式拍卖，且在开拍前公布土地较高限价，当土地达到较高限价后，竞销售型一类人才公寓面积比例。

总的来看，本次竞拍规则没有太大变化，土拍现场，包括人居、龙湖、绿城、中海、金茂、新希望在内的多家品牌房企加入此次土拍“战场”。

成都第三批集中土拍成交详情

先放今日土拍的最终结果：上午场（10:00）：

拍卖出让天府新区2宗、锦江区2宗、青羊区1宗，共计5宗主城地块，全部顺利成交，成品房比例均为100%。其中位于锦江区白鹭湾板块的2宗“连襟地”，分别被锦江统建及建发竞得；位于天府新区锦江生态带的2宗“连襟地”，分别被建发及华润竞得，且须建设销售型一类人才公寓面积比例为34%、23%。

下午场（14:00）：拍卖出让天府新区3宗、金牛区2宗、高新区1宗、成华区4宗，共计10宗主城地块。除了金牛区天回镇街道1宗地块、成华区龙潭街道2宗地块出现无人应价，导致流拍，其余7宗主城地块，全部顺利成交。

纵观今日整个土拍过程，第三次集中土拍依然在“过冬”，“托底”持续上演。明日将出让主城区、二圈层部分地块，其中不乏有天府新区万安板块、锦江区白鹭湾板块、成华区二仙桥这样的优质地块，房企是否都在等着明日发力？血拼小妹将持续关注。