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项目核心参数

开发企业：成都高投置业有限公司（国企背景）

占地面积：约20亩（1.33万㎡）

建筑规模：5栋品质住宅，321户精英居所

当前推售：翠园3栋（17F/2T2）、4栋（24F/2T3）

主力户型：129㎡三房双卫/143㎡四房双卫

价格体系：单价2.5-2.6万元/㎡，总价310-380万

空间尺度：标准层高3米，143㎡户型达3.1米

规划指标：容积率2.5，绿地率35%

物业服务：上海锐翔上房物业，2.98元/㎡/月

交付标准：精装现房（配置三大件，装修标准2950元/㎡）

立体生活配套

轨道交通：双地铁护航（1号线五根松站1公里/6号线蒲草塘站300米）

医疗资源：四川省中西医结合医院高新院区（三甲）

教育矩阵：新川科技园小学、高新区实验小学等公立名校环绕，金苹果一中等私立学府毗邻

商业集群：3-5分钟步行即达邻里中心，15分钟车程覆盖华润万象天地（在建）、蓝润伊藤等六大商业综合体

生态体系：新川之心智慧公园（865亩）、省文化中心等四大城市绿肺环伺

九大价值亮点

1. 国企匠筑：成都高投实力保障，现房交付零风险

2. 低密住区：2.5容积率打造舒适人居尺度

3. 空间艺术：围合式布局，最大楼间距达80米

4. 双轨交汇：1/6号线双地铁构筑高效出行网

5. 公园住区：与新川之心智慧公园为邻

6. 菁英圈层：紧邻AI创新园区，汇聚高净值人群

7. 商业动脉：5号邻里中心举步即达

8. 稀缺价值：高新区200万级稀缺置业机会

9. 城市封面：坐享高新区千亿级金融产业集群

臻品户型鉴赏

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