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项目核心参数

总占地面积：约600亩（40万平方米）

容积率：2.0（低密宜居社区）

二批次加推房源：5号地块9/10/11号楼

层高设计：2.9-3.2米（阔绰空间尺度）

得房率：最高可达500%

建面区间：79-93㎡（三至四房设计）

实际使用面积：约280-580㎡（超高空间利用率）

八大核心价值点

1. 五重立体园林：前庭后院+星空露台，70-180㎡私属花园空间

2. 极致空间拓展：创新500%得房率设计，五层立体空间，实得280-570㎡

3. 国际精装标准：严选科勒、西门子等一线品牌，精工品质，即买即住

4. 生态绿肺环抱：坐拥3200亩柴桑河湿地公园，1380米原生河岸线

5. 都会商业配套：自持5万方南城和悦广场，7万方和悦里商业街区，夜市经济触手可及

6. 墅级居住体验：全明户型设计，确保采光通风，户户享私密花园

7. 双首层设计：创新空间布局，打造多功能生活场域

区位价值解析

立体交通网络 畅达双城生活

占据天府大道与环天快速通道黄金交汇点，构建"四横五纵"路网体系：南北动脉：18分钟直达兴隆湖科学城，45分钟畅抵环球中心；无缝连接黑龙潭生态区及眉仁城市群东西枢纽：32公里直达双流机场，35公里速达天府国际机场，占据航空黄金中轴轨交利好：市域铁路S5线2022年9月动工，预计2026年底投入运营

三甲医疗护航 健康无忧保障

3H医疗圈覆盖：• 西南医科大学附属天府医院（三甲）2024年10月试运营• 四川大学华西天府医院（三甲）已正式开诊

全龄教育矩阵 成就菁英未来

教育配套涵盖：• 基础教育：配建眉山天府新区第四幼儿园，毗邻视高中小学集群• 优质中学：清华附中天府学校（小初部已开学，高中部2024年启用）• 高等教育：四川科技职业技术学院等院校环伺

都会商业旗舰 焕新消费体验

• 南城和悦广场：5万方区域商业标杆• 和悦里风情街区：7万方特色商业综合体，汇聚高端餐饮、休闲娱乐等多元业态

二批次臻品户型鉴赏

项目实景呈现

样板间全景体验

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