取TOD精髓龙湖·蜀新时光推动城市演化

焦点网成都 2021-05-17 15:54:09

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

TOD的一大特点是“高度混合”,工作、商业、文化、教育、居住等功能在一处实现,不仅开车出门方便,选用地铁、公交、自行车、步行等多种出行方式同样便捷。如香港,是人口最稠密的城市之一,也拥有高度发达的TOD系统。45%的人口居住在距离地铁仅500米的范围内,车站的出入口就是商场、写字楼、居住区,大多数

TOD的一大特点是“高度混合”，工作、商业、文化、教育、居住等功能在一处实现，不仅开车出门方便，选用地铁、公交、自行车、步行等多种出行方式同样便捷。

如香港，是人口最稠密的城市之一，也拥有高度发达的TOD系统。45%的人口居住在距离地铁仅500米的范围内，车站的出入口就是商场、写字楼、居住区，大多数大型商业购物中心地下与地铁站直接相连，沿地铁站分布的购物中心数量占总数的3/5。

对城市规模日益扩大的成都来说，龙湖·蜀新时光也让城市从单中心化向多中心发展，公共交通导向的TOD模式，以枢纽为载体，实现公共资源的重新配置和城市空间重构，让城市变得更加丰满，更多的居民能在TOD内就享受到更为便捷和舒适的生活，“天街+TOD”模式也使得区域中心的价值得到提升。

（项目鸟瞰图）

TOD·城市演化

取TOD精髓·执掌城区未来发展

“TOD具备更高效的城市融合功能，对于城市高质量发展和价值提升具有重要意义”，为此，成都对标东京，制定了公园城市+精细化TOD模式的发展战略，龙湖·蜀新时光正处城市黄金十字中轴，南北大道和西区大道交汇处。快速衔接保税区产业园、蜀都居住区及新老城区，有效吸附区域社区、产业、高校百万人流，速接全城四方资源。

TOD·政策动向

城市发展新模式·聚力多维优质资源

重大产业的布局是推动城市发展的重要因素，一个区域产业聚集，能吸附大量人气的商业高地，将源源不断为区域内商业发展导入客流，吸引更多人消费并驻留。

为推动“TOD+城市有机开发”模式，龙湖·蜀新时光所在区域，以“一芯一屏”和新经济为主导产业，培育潜力独角兽企业22家，堪称中国硅谷，聚集英特尔、华为、京东方、旷视科技等世界 500强入驻，周边20余政企环伺，郫都菁英荟萃，“天街+TOD”模式吸附数十万青年高消费客群，纵享产业红利。

TOD·赋能郫都

轨道3.0商业·城市潮流生活

“天街+TOD”模式革变郫都传统商业格局，郫都商业从1.0百货升级到轨道3.0商业，高效赋能城市发展，剑指时代所向，蜀新天街约12万㎡的商业体量，约250个商家，与地铁6号线接驳，赋能区域潮流生活新模式。

（项目意境创想图）

在龙湖·蜀新时光生活、工作，或许你横向对比的坐标将是东京和纽约，而且这里的幸福指数可能更高。不论从城市发展，商业格局的交替演变，龙湖·蜀新时光未来都是郫都区的C位！作为少量的可售物业——龙湖·蜀新时光，其价值更显得弥足珍贵。

——龙湖·蜀新时光——

首付款约8万起投天街TOD资产

层高约4.2米建面约34-37㎡爆款地铁小户