郫都区"三步走"目标 民生+交通+人居环境全解析

郫都区总体发展定位——天府水源地电子信息城

发展定位——天府水源地电子信息城

空间布局——“五区两轴两带”

“三步走”战略目标

排名前列步，到2020年，基本建成全面体现新发展理念国家中心城市的中心城区

第二步，从2020年到2035年，全面建成国际门户枢纽城市的绿色智慧城区

第三步，从2035年到本世纪中叶，全面建成可持续发展世界城市的典范城区

今年新扩建学校20所

2018年将新建扩建幼儿园、中小学20所，完成区中医院、区人民医院迁建项目；

到2020年，社区综合服务设施全面达到国家标准。

交通方面

加快地铁6号线建设，实现有轨电车蓉2号线通车；

配套启动犀浦地铁综合交通枢纽TOD建设，完成蜀源立交建设；

打通4条城市断头路；建设一批停车场；

2020年前，将完成地铁31号线前期工作，建成蓉2号线电子科大清水河校区支线等，进一步加密轨道交通线。

人居环境方面

郫都区将实施中信大道景观改造，再打造10个小游园，10个微绿地和10个“可食地景”；

高标准建设100公里绿道、6个生态湿地公园，新增绿地面积72万平米；

启动犀浦体育场、方桥嘉苑文体设施等27个社区综合体和100余项公建配套项目建设，着力打造15分钟生活圈。

到2020年，实现“300米见绿、500米见园”，提升城市品质品位。

好了，本期特别推荐几个郫都区热门楼盘。

【项目动态】成都鑫苑城即将全新亮相，具体房源、楼栋情况待定，开盘时间待定。成都鑫苑城自驾：距离成灌高速约1公里；距离城市主干道五环路约1公里。

【网友点评】附近有综合商场，恒创太平洋，蜀都万达广场，重庆百货汉正广场、百伦广场、温德姆大酒店、东南新城农贸市场、鹃城农贸市场、吉选超市，想吃个饭周末看个电影逛逛都比较方便。

【项目动态】中铁天宏康郡项目二期1、2号楼获取预售证，预售证号101445，共420套房源，户型为69-127㎡，均价6200元/㎡，预计7月20日开始选房，6月28日开始登记。

【网友点评】6200元/平方米的楼盘，2018-07-20开盘，综合商场就在小区附近，恒创太平洋购物 、统一优玛特，没事可以转转，不管想买个啥逛街都有地方去。

【项目动态】万科城臻园 1#、12#、13#、14#、15#、16#楼共计 892 套已于7月13日获取预售证！其中约 90 ㎡3 室 2 厅 2 卫户型 440 套，约 110 ㎡ 4 室 2 厅 2 卫户型 374 套，约 132 ㎡ 4 室 2 厅 2 卫户型 38 套，约 137 ㎡ 4 室 2 厅 2 卫户型40 套。上述房源中提供 90 套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，481 套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。棚改货币化安置住户选房范围为当期全部准售房源，刚需家庭选房范围为当期全部准售房源中棚改货币化安置住户选房后剩余的房源，支持前述优先摇号、优先选房后，剩余的房源纳入普通购房家庭选房范围。 清水单价：10200-14400元/平米，装修标准：3140.94元/平米。登记时间：2018 年 7 月 14 日-2018 年 7 月 16 日（共 3 天，每天 9：00-18:00）。

【网友点评】这区域周边楼盘较少，就这一个楼盘还挺孤单的，要是人气不足估计会影响以后配套的发展，拭目以待吧。

【项目动态】朗诗未来家目前暂无在售房源,上批次开盘9号楼于6月7日开盘售罄,共计238套,其中75㎡三室两厅一卫户型40套,84㎡三室两厅双卫户型60套,87㎡三室两厅双卫户型7套,99㎡四室两厅双卫户型60套。价格区间为6200-7000元/㎡,清水交付。 项目位于郫都区红光广场路生活区。

【网友点评】现在价格为6200元/平方米，物业费2.18元/㎡·月，物业质量希望物超所值吧，起码匹配就好。

【项目动态】同森锦熙项目三期6、7号楼共388套房源已于6月23日开盘选房，面积区间为93-120㎡，装修交付，房源均价9000元/㎡，预计2020年9月底交房，更多详情请咨询售楼部。

【网友点评】同森确实很火，那么多人参与摇号，品质也确实得到认可了。唉，等吧！期待下批次！

【项目动态】花样年香门第南区首批次房源:高层户型面积区间约为105-135㎡,多层约为167-197㎡,低层约为185㎡,目前暂未开盘。

【项目动态】恒大帝景1号楼商办房源在售，40年产权，所剩数量已经不多，建面65㎡，均价6500元/㎡。恒大帝景周边公交路线：320路、704路、707路、717路到现代工业港路站。

【项目动态】成都蜀都万达广场四期商办小户在售，位于25、26号楼，建面26-42㎡，均价8700元/㎡。