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【项目详情】

SG珊顿道项目总占地面积为6850㎡，是纯粹的70年产权住宅小区，并无底商设置。

小区以小户型为主，采用3梯11户的梯户比设计。目前项目在售面积区间为48 - 142㎡，其一大亮点在于赠送面积颇为可观，算下来基本能够抵消公摊面积。

项目总价104万起，总户数为866户，总楼层达41层。车位方面，车位比为1:0.6，固定车位有421个。物管费为4.8元/㎡。小区容积率为8.8，绿化率达33%，交房时间为2016年。交易方式为新盘交易，购房者可正常首付1.5成起。小区租金大约在3000 - 5000元左右，且小区实现水电气三通（不过部分日照不足的房源产权显示为公寓） 。【交通状况】该项目交通十分便捷，拥有4条地铁线路环绕。从项目出发，步行约341米即可到达已开通的地铁1号线文殊院站；步行约417米可抵达已开通的地铁4号线骡马市站，同时地铁10号线、18号线也正在建设中，无论前往成都的哪个方向都极为便利。在公交方面，项目周边300米内有多条公交线路，如107路、55路、98路、48路、56路、341路、夜间10路、夜间9路、5路、16路、37路、G55路等 。

【教育资源】幼儿园资源丰富，有盖格威双语幼儿园（提供双语教学，业主可享受优惠）、成都市第五幼儿园、军区幼儿园、四川省直属机关玉泉幼儿园、成都市第八幼儿园等可供选择。小学方面更为出色，项目正读成都市“五朵金花”之一的东城根街小学（又名巴金小学）。此外，成都实验小学、成都市泡桐树小学、石笋街小学、成都市双眼井小学、成都市鼓楼小学等学校也近在咫尺。中学阶段则是通过小升初摇号入学，对口学校包括成都市树德实验中学（九中初中本部）、石室联合中学（四中初中本部）、青羊实验联合中学等。值得一提的是，由于项目早已交房，门牌号确定为正府街83号。依据青羊区2025年划片，SG珊顿道正好处于成都市东城根街小学划片范围。东城根街小学始建于1963年，以“小而精”闻名，目前拥有ABC三个校区 。选择东城根街小学至关重要的原因在于，这里属于“青二区”，对口初中包含“三小联中”里的树德实验中学、石室联合中学。（需强调的是，以上学校信息仅为对本项目周边教育环境的客观介绍，并不意味着本项目为学区房，学校就读等具体信息，均以当地教育主管部门及校方发布内容为准） 【医疗配套】周边医疗资源也较为完备，有成都市第三人民医院、成都市二医院皮肤病专科门诊、儿童医院等。乘坐地铁，3站即可直达华西医院，4站便能到达省医院。

【商业配套】项目周边汇聚多个知名商圈，如骡马市商圈、盐市口商业圈、春熙路商圈等，满足居民多样化的购物与休闲需求。

【生活配套】生活配套设施齐全，肉菜市场、便利店、沿街商业以及社区配套一应俱全，为居民的日常生活提供便利。

【金融配套】周边金融机构众多，涵盖建设银行、成都银行、农业银行、工商银行、交通银行、平安银行、南亚商业银行、浡海银行、民生银行、大华银行等，方便居民办理各类金融业务。

【休闲配套】休闲去处丰富多样，有文殊院、文殊坊、宽窄巷子、天府广场、人民公园等，为居民提供了休闲放松的好去处。

【户型鉴赏】1. A6户型，面积51.78㎡，一房可变两房 2. A6 - a户型，面积53.74㎡，同样是一房可变两房 3. A7户型，面积62.54㎡，一房可变两房格局 4. A8户型，面积74.45㎡，两房可变三房 5. A9户型，面积51.2㎡，一房可变两房设计 6. A10户型，面积51.79㎡，一房可变两房 7. B5户型，面积在74.47 - 95.57㎡之间，为标准两房 8. B6户型，面积75.28㎡，标准两房户型 9. B7户型，面积66.46㎡，一房可变两房 10. B8户型，面积在74.66 - 94.64㎡之间，属于标准两房 11. C2户型，面积在109.76 - 123.82㎡之间，是三室两厅两卫的宽敞户型 。SG珊顿道实拍图

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