继成华“奥园广场”事件后,成都的公寓还能购买吗?

前几日，成都成华奥园广场三期公寓因为“柱子房”事件愈演愈烈，购房者们纷纷要求退房！

在“客厅中间立了一根柱子”，“天花板裸露钢筋”，还有“卫生间外墙渗水留下的水渍”这一系列的问题下，成华奥园广场公开道歉，承诺不惜代价、不计成本，组织最强力量，以较快速度全力推进完成整改！

　　而在这一背景下，大多数购房者更关心的是成都的公寓房还能再购买吗？

　　毕竟相比较住房来说，公寓有这几大优势：

　　1、不限购限贷，对于很多年轻人来说，想要有一套自己的房子，得满足很多要求，公寓这种产品，有钱就行。

　　2、不占用住宅贷款名额。商业产权的物业和住宅产权的物业贷款是分开的，不管你买多少套公寓，都不占用住宅贷款名额，也就是说，仍然能够享受首套房的贷款政策。

　　3、总价低，比同等位置的住宅在单价上明显低很多，再加上本身面积比较小，总价很有优势。

　　4、 相比住宅来说，公寓更容易出租，回报率较高。

　　5、位置一般比较好。公寓的位置一般选址都不错，要么是在优质地段，要么是这个地段有特点。

　　6、拆迁赔偿比例比较高，按照商铺的赔偿比例走，1:3，但是很少有开发商愿意拆掉公寓楼来新建，成本太高不划算。

　　当然公寓作为商业用房，产权只有40年，只有较少部分公寓楼盘是有70年产权年限的。那么在这种情况下，购房者们就要依据自身情况而定了。不要做盲目的从众者，了解自己的需求，选择适合自己的产品。

　　存在即合理！公寓可以买，但是在买之前需要弄清楚自己对公寓今后的用途是什么？才能下手！

来源：老阁说房