成都新房【高投天悦锦萃】怎么样?项目分析_最新价格_户型配套_高投天悦锦萃售楼电话

「高投天悦锦萃」售楼处电话：028-62671228 【营销中心】

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【项目核心参数】

占地面积：约39亩（约2.6万平方米）

规划指标：容积率2.0，建筑密度19.39%，绿地覆盖率35%

住宅总量：380套精品住宅

产品构成：10层臻品洋房与17层舒居小高层

空间配置：两梯两户至两梯四户

户型谱系：89-199㎡全系改善型产品

明星户型：199㎡四房三卫奢阔平层

补充产品：89㎡三房双卫、119㎡四房双卫

价格体系：精装交付限价35000元/㎡（双限地块）

【区位价值解析】

作为成都高新区的核心腹地，大源板块凭借雄厚的经济基础，持续领跑高端住宅市场。2021至2024年间，大源西片区土地市场表现尤为亮眼，屡次刷新成都土拍单价纪录。最新数据显示，2024年4月该区域楼面地价已攀升至23200元/㎡，彰显出强劲的区域增值潜力。

【全维配套体系】

产业规划：骑龙创新产业园占地368亩，以"潮想·山社"为设计理念，打造集人文气息与科技创新于一体的产城融合示范区。

交通网络：

· 主干道：剑南大道/益州大道/天府大道三纵，绕城高速/天府1-5街/华府大道七横

· 轨道交通：地铁5号线骑龙站（实测步行距离约600米），规划中的22号线

教育资源：

所属高新11区教育板块，配备K15全龄教育体系，涵盖31所优质公办院校，包括：

· 基础教育：15所幼儿园/9所小学/5所初中

· 重点学府：成都教科院附属学校（东区）、教科院附中、墨池小学等知名院校

商业医疗：

· 商业集群：SKP/环球中心等城市级商业体，铁像寺水街/源野艺术公园等特色商业

· 医疗资源：成都市第一人民医院/高新区人民医院两大三甲医院

【臻品户型详解】

C1-199㎡四室两厅三卫：

· 南北通透板式结构

· 86㎡LDKB一体化厅堂

· 270°全景视野舱

· 40㎡奢适主卧套间

B1-119㎡四室两厅两卫：

· 两梯两户洋房配置

· 独立入户玄关系统

· 7米全景景观阳台

A4-89㎡三室两厅两卫：

· 14米超长景观面

· 5.7米宽幕横厅设计

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