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【项目信息】

物业类型：纯住宅

占地面积：约58亩

总楼栋：10栋

总户数：820户

车位比：1:1.4

绿地率：35%

装修标准：

拿地时间：2022年7月

产品形态：2T2、2T3阔景小高

产品面积：建面约106、110㎡/套三，建面约125、136㎡/套四

交房时间：2027年

交付标准：品牌精装 (含新风、地暖、中央空调、洗碗机)

物业公司：万科天骄智慧服务(2.78元/㎡/月)

在售户型

以全系通透感空间，T2/T3品质舒居，演绎超级产品力时代的高阶审美示范

【区域价值】成华经开区 主城产城芯

成华经开区作为成华区唯一的省级经开区，西部竞争力十强产业园，也是成都市唯一确定的欧盟工业园。在“政产学研”融合发展逻辑指导下，确立了人工智能、电子信息、智慧能源三大主攻产业，现已成为成都主城规模最大产业集群。

园区内设立了成华政务区同时已聚集超过4900家企业，集萃高精尖科研人才10万+，全力推进千亿级新经济·生态城建设打造中国西部机器人产业新高地、新一代数字通信产业聚集地、中国西部能源发展引领地。

现已有近20个成华区政府职能部门迁入成华经开区，同时市民服务中心、智慧城市展厅等政务配套正在规划建设中，成华区政务中心的落地形成，确定了成华经开区作为城市副中心的重要战略定位。

周边配套

--公办嘉祥 鼎级教育--

鼎级教育品牌嘉祥集团领办的龙潭新城学校（公办九年一贯制，在建）与项目仅一街之隔，学校实行“两自一包”管理模式，管理层及骨干教师全部都由嘉祥集团派驻，师资、课程、教研、专家指导等教育资源将与嘉祥同步。同时采用了校园+公园的创新模式，为学子营造更有利身心成长的学习氛围。

项目周边分布有成都市第三十幼儿园，成都大学附属实验小学、成都理工大学附属小学、电子科技大学附属小学、石室初中华青学校、北湖石室中学、成都大学、西南财经大学天府学院等全龄段优质教育学府群，城市鼎级学居氛围，助力成长，光明未来。（不做入学承诺，具体入学政策以相关部门划分为准）

-一轴二环三轨道 高效立体交通--

17号线高洪站（800米）17号线二期(2025年开通)、9号线二期(规划)、S12成青德城际轨道(规划)、航天路、三环路、四环路，构建无界都市生活图，轻松出行畅达全城。

--三大公园环绕 公园人居典范--

主城生态价值高地，“水清、岸绿、业兴、人和”公园城市范本。

环城生态公园、龙潭新区公园、轨道生态公园三大都市绿肺环绕，构建人文生态兼具的诗意生活典范。

--咫尺商业中⼼ 丰盛⽣活聚场--

鲲鹏999（在建）、高洪社区综合体（在建）、旗舰商业（规划）咫尺之距，周边锦悦、龙港（规划）两大商圈满足一站式家庭消费娱乐休闲。

--医疗矩阵护航 定制健康守护系统--

成都市第二人民医院龙潭院区（三甲）、成都大学附属医院十陵院区（三甲）成华区第七人民医院（公立二级）三大医院，为健康生活保驾护航。

--云栖·璞阅 优教人文雅宅--

作为成华国投在成华经开区的匠心首秀之作，踞守产业新城核芯地段、礼献奋斗中的城市菁英。项自以点阵式、全南北布局，缔造出主域罕见的阔景双中庭盛景，凭借已兑现的高能级交通、教育、商业生态等全维配套，启幕主城雅奢人文优教住区新篇。

--全南北布局 双阔大中庭--

全南北点错式建筑布局，自然通透，奢阔超大双中庭景观，营造更舒适的生活体验。

--现代轻奢立面 品质历久弥新--

以真石漆和石材、玻璃饰面，打造极具美学设计感的建筑立面，兼具时尚定制与高级感审美。

--东方人文雅奢大宅 超宽尺度归家大门--

近40米大尺度展示面，结合两侧迎宾水景，打造高级定制感酒店式回家入口大门。

--双入户大堂 尊崇归家礼遇--

地面入户大堂：

采用最流行的浅色调装饰材料，墙面通过不锈钢与岩板搭配，勾勒出整体气势。

地下室大堂：

沿用地面入户大堂一样的标准，设置独立大堂空间。

--东方美学园林 诗意生活画卷--

项目以“林水共栖 · 闲逸幽居”设计理念，缔造“一环三庭三园”全龄逸趣生活场。

350M健康运动环：全龄运动环道串联四季景观，归家仪式感与自然美学交融。

三大奢享会客中庭：碧林潭涧/林越雅苑/临水漫庭三大主题会客厅，奢享社交场域与自然景致共生。

三大宅间主题庭院：疏影森林/童林拾趣/氧气森林三大主题乐园，构建零距离森居体验。

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