成都新房【国贸人居海上蓉屿】6月房价_优惠政策_国贸人居海上蓉屿售楼处电话_获取最新楼盘信息

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核心项目参数

【海上蓉屿】项目档案

开发商：国贸地产×兴城人居联合开发

物业形态：纯粹高端住区

占地面积：59118㎡（约88亩）

总建筑面积：235320㎡

容积率：2.76

绿地覆盖率：35%

建筑形态：高层/小高层组合

住宅楼栋：19栋

总户数：1056户

车位配置：1963个（车位比1:1.77）

物业公司：厦门国贸物业服务有限公司

物业费用：3.6元/㎡/月

首批推售：116-127㎡精装三房（2梯3户）

装修标准：2570元/㎡

产权年限：70年

预计交付：2026年3月30日

品牌实力

【国贸地产 城市发展引领者】

作为厦门国资委旗下世界500强国贸控股集团（2023年排名第95位）的核心企业，国贸地产自1987年创立以来，始终秉持"与城市共生长"的发展理念。经过37年稳健发展，已完成全国6大区域、20座重点城市的战略布局，累计开发精品项目逾百个，服务业主近30万户。入蓉三年间，国贸地产已成功开发10个项目，其中青羊、成华项目均实现提前交付，展现出卓越的国企开发实力。未来将持续深耕成都主城，打造更多标杆人居作品。

区位优势

【国家战略高地 成都东进核心】

随着成渝双城经济圈上升为国家战略，成都向东发展迎来重大机遇。区域规划形成"一轴一带两心八组团"空间格局，其中东部新城中心作为东大街轴线上的重要节点，是目前主城范围内唯一可大规模开发的产城融合示范区。

【东部新城中心 城市价值极核】

作为距离主城最近的"东进门户"，该区域将打造为集国际枢纽、活力城区、未来社区于一体的城市核心。依托TOD开发模式，构建"站城一体、产城融合、公园城市"的现代化新城格局。

【东大街价值轴线 城市封面迭代】

从春熙路到太古里，从攀成钢到蜀峰468，东大街始终代表着成都的城市高度。行政学院TOD板块作为东进轴线上新兴价值高地，正在续写新的城市传奇。

【3.5环黄金走廊 价值增长引擎】

连接金融城与三圣乡的3.5环高端居住带，汇聚政策红利、产业资源、生态优势与高端住区基因，已成为城市发展的战略要地。

【梵谷公园生活圈 高端人居典范】

以梵谷中央公园为核心，构建集文教、生态、商业、居住于一体的高品质生活圈层。

生活配套

立体交通网络：紧邻东大街-驿都大道城市主轴，快速接驳三环、绕城高速，地铁2号线行政学院站便捷可达，规划中的9号线将进一步增强交通优势。

商业集群：14万方龙湖驿都天街（2025年开业）、亚洲最大伊藤洋华堂旗舰店、世茂广场等高端商业环绕。

生态资源：坐拥在建的梵谷公园，毗邻三圣花乡（15000亩）、白鹭湾湿地公园（3000亩）等城市绿肺。

医疗教育：享有"双华西"医疗配置（华西附二院、华西医院锦江院区），周边规划建设多所优质学校。

产品亮点

【海上蓉屿 2024巅峰之作】

超越传统产品系框架，融合国贸地产"天琴系"艺术基因与"上系"人文底蕴，结合兴城人居"林语系"自然理念，打造全新高端生活范式。从视觉形象到空间设计，从产品细节到生活体验，实现全方位创新突破。

建筑艺术：汲取海洋元素与蜀锦纹样，打造波浪形光幕立面，呈现流动的建筑美学。

景观设计：约300米景观轴线无缝衔接梵谷中央公园，形成"双公园"生态格局。

主力户型

建面约116㎡ 三室两厅两卫

建面约127㎡ 三室两厅两卫

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