德商朗诗麓湖熙华天玺,麓湖板块的低密度高端住宅路线

作为天府新区纯居住板块的代表，锦江生态带、庐山和麓湖板块自然成为天府新区庞大工业人口的“承载地”。但从住宅项目能级、城市界面状况、生态资源规模、市场前景潜力等角度来看，麓湖板块是三大板块中较好的。

推广到成都新豪华小区的麓湖段，简直就像天府新区的门面。随着交通、教育、环境、城市站的改善，不仅开发商争相进入，买家也踮起脚就能到达。

在这里，随着地域价值的提升，总价较低的高层产品总能激发普通买家的热情。另一方面，高端楼盘越来越多，但高端买家却不容易认可和支付。虽然楼盘很多，但真正的低密度高端板块却很少，更没有什么高端板块表现出独特的价值。

德商朗诗麓湖熙华天玺-由德商和朗诗共同开发，融合了德商TOP seal系统和朗诗高端西华富系统两个品牌的TOP基因，最终落入麓湖板块。与以生产研发为主的兴隆湖板块和以商业为主的天府中央商务区板块相比，麓湖板块无论是现在的发展还是未来的规划，似乎都是一个住宅属性更纯粹的高端区域。

排名前列批分房6月1日预售，当月开盘成为高端买家买单的区域王者。202套精装房6月份开盘时基本售罄，15天内项目签约金额达到10亿。

一举开启了天府新区的头端高端市场，德商朗诗麓湖熙华天玺与德商朗诗麓湖熙华天玺城市尖顶人群的客户群体定位优质契合。这个项目的创作自然延续了天喜系列的高端基因。比如耐用的现代风格建筑的立面；大面积镀膜玻璃和270度观景阳台，通过流畅的线条和精致的角度处理，将湖泊和天空融入幕墙；室内地面选用高档大理石拼花地板技术，入口门选用国际品牌装甲门等。高端大气无处不在。

时隔三个月，德商朗诗麓湖熙华天玺9月中旬又拿到了一批新的住宅预售。被定义为“低密度+绿色建筑”的麓湖再次吸引了尖顶人群的目光。

区域高端低密度稀缺，熙华天玺成为稀有

根据整个项目的产品规划布局，德商朗诗麓湖熙华天玺 是 麓湖乃至天府新区稀缺的“真低密度”高端项目。这不仅使室内景观和活动空间更加多样化，也使业主享受的活动空间规模更大，使业主享受的景观视野和外部城市视野极其开阔和震撼。

从产品格式到户型设计，从建筑布局到景观规划，可以说德商朗诗麓湖熙华天玺的“真低密度”是一个环节。

首先，产品格式显示诚意。不像当今麓湖板块的大部分高端项目，低容积率的概念被“高层+别墅”的优质高级搭配所窃取，更不同于该地区一些超大容积率的大平面。德商朗诗麓湖熙华天玺在2.0容积率指标下，结合低密度纯住宅的产品规划，开发出真正的低密度高端住宅路线。