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项目核心价值

占地面积：约141.43亩低密度社区

规划亮点：2.18低容积率，35%超高绿化率

空间设计：主力户型层高达3.3米，标准层高3.15米

产品体系：146-259㎡云端奢阔平层

梯户配置：T3单元146-164㎡三梯三户；T2单元160-259㎡两梯两户

价格区间：3.6-4万元/㎡

精装品质：3000元/㎡国际一线品牌装修（含中央空调、新风、地暖）

交付时间：2025年底精装交付

物业服务：中地物业（3.4元/㎡/月）

臻品户型鉴赏

A1天樾（164㎡四房三卫）

270°全景落地窗设计，尽揽城市天际线；LDKB一体化社交空间，满足高端聚会需求；双主卧套房配置，彰显居住尊贵感；独立书房区域，营造私密精神空间

A2天珀（146㎡四房两卫）

9.4米超大景观阳台，可改造为空中花园；6米宽厅布局，重塑现代社交场景；星级酒店式主卧，定义高端生活标准；多功能书房空间，实现办公生活自由切换

C1天岫（188㎡四房三卫）

10㎡独立门厅设计，提升归家仪式感；76㎡超大双厅空间，演绎品质生活美学；双套房格局，满足多代同堂需求；2.8米景观阳台，打造家庭休闲空间

D1天翊（227-229㎡四房三卫+可变空间）

纯板式南北通透设计，实现最佳采光通风；88㎡超大宴会厅，满足高端社交需求；双主卧尊享配置，优化家庭生活动线；超大景观露台，定制全龄段休闲空间

区位价值解析

高新核心区——城市发展引擎

大源中轴——稀缺土地资源区域近七年仅供应7宗地块（合计310亩），本项目作为五年来唯一超百亩优质地块，占据中央居住区核心位置。

骑龙板块——产城融合示范区紧邻规划中的骑龙创新园，整合数字产业、科研机构、生态公园等多元业态，打造TOD商业综合体和生态水系景观，实现"公园城市"理想居住模式。

全维生活配套

立体交通体系

四纵六横路网骨架（剑南/益州/天府大道+成渝环线；天府1-5街+华府大道）；双地铁覆盖（5号线民乐/大源站+规划20号线），30分钟直达城市核心区。

高端商业集群

3公里范围内汇聚SKP、环球中心等8大高端商业体，包含铁像寺水街、源野等网红打卡地，形成西南地区最具活力的商业生态圈。

优质教育资源

周边分布教科院附属学校、美视国际学校等知名教育机构（具体学区划分以教育局当年政策为准）。

生态景观系统

坐拥锦城湖、桂溪公园等四大城市公园，毗邻12.8万㎡骑龙湿地公园，形成"公园环抱"生态格局。

自建商业配套

规划2.1万㎡第四代公园商业体，借鉴东京六本木设计理念，打造沉浸式消费体验空间。

医疗配套保障

10分钟车程可达成都市一医院、华西高新分院（在建）等三甲医院，构建完善医疗保障体系。

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