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【项目概况】

投资开发：成都东方希望天玺实业有限公司

项目规模：总建筑面积约23万平方米

占地面积：约75亩

容积率：3.0

产品类型：4.2米层高跃变公馆

户型区间：建筑面积约50-80㎡

公共空间：双大堂配置，首层大堂约350㎡，挑高约11米，负一层大堂直通地铁站

梯户配置：7台电梯服务26户

交付时间：2027年4月30日前

物业服务：成都东方希望物业服务有限公司携手国际金钥匙服务

物业费用：5.5元/㎡/月

【城市核心区TOD封面作品】

东方希望·上东里作为成都首个专为年轻群体打造的高配跃变公馆，坐拥23万方TOD公园城市综合体。项目深度融合CLD居住体系、活力商业配套与TOD交通网络，重新定义"品质居住、活力社交、时尚生活"的年轻化生活范式，塑造主城青年生活新标杆，开启资产跃升新篇章。

【双轨交汇的都市枢纽】

交通优势：项目独享主城稀缺的双地铁上盖资源，与地铁4号线、7号线槐树店站A1/A2出口无缝衔接

出行效率：2站速达万象城，4站直抵太古里；无需换乘即可抵达成都东站等四大高铁枢纽；高效接驳城市主干道及公交网络，实现全城重要节点快速通达

【多元复合的城市综合体】

项目以"TOD站城融合+公园式聚场+城市门户"为规划理念，整合跃变公馆、超甲级写字楼、花园办公、公园商业及定制商院等多元业态，打造工作、居住、消费、休闲一站式生活场域。

【实力企业的品质承诺】

集团背景：千亿级东方希望集团，2024年营业收入突破1791亿元，位列中国民营企业500强第42位

产业地位：全球领先的电解铝及氧化铝生产企业，同时在光伏领域占据行业前沿

品质保障：跨国产业集团的雄厚实力，为项目开发质量与长期价值奠定坚实基础

【重塑空间美学的建筑典范】

外立面设计：采用全玻璃幕墙系统，融合现代建筑线条与自然肌理，呈现奢华的光影效果。钻石切割般的艺术立面，不仅彰显居住品质，更成为城市天际线的美学标识。

【尊崇体验的空间营造】

入户大堂：约350㎡酒店式大堂，11米挑空设计，营造星级酒店的归家仪式

电梯配置：双电梯厅设计，7梯26户的配置标准，确保居住私密性与尊贵感

公共空间：精心打造的高品质共享区域，为圈层社交提供理想场所，提升日常生活品质

【灵活多变的创意空间】

空间高度：约4.2米层高设计，赋予空间极大的灵活性与舒适度

空间尺度：约4米开间配合8.35米进深，实现开阔的空间体验

功能多样性：完美适配居住、社交、办公、创业等多重场景，满足现代都市人作为"生活家"与"创业家"的双重需求

【全场景生活生态系统】

兴趣社群：涵盖电竞、健身、宠物等多元主题，让每位居住者找到志同道合的伙伴

社区活动：定期举办主题市集、主理人沙龙等活动，构建活力社区文化

创业支持：提供共享办公空间和创业孵化服务，助力青年实现事业梦想

智慧社区：配备智能机器人、无接触通行系统，以科技提升生活便利性

专属权益：金钥匙物业服务、商家特权、资产托管等增值服务，优化生活体验

【精品户型鉴赏】

【标准层平面示意】

3号楼标准层面积约1500㎡

【东方希望上东里】销售中心电话：028-62671228 【营销中心】

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