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【项目基本情况】

项目地址：成都·成华区·槐树店路16号

开发商：成都润泽蓉锦房地产开发有限公司

占地面积：约50亩

户型建面：约180㎡起

产品形态：高层

建筑面积：约33080.63万㎡

容积率：2.5

产权年限：70年

楼栋总数：8栋

交房标准：精装

全维进阶 颠覆奢宅想象

公园环绕，城市森境无界交融；4层挑高台地，主城首例四维公园式立体景观；主城罕有公园club内享外向式浮岛会所；十余个主题空间；三大颠覆性设计，重构墅级大平层；室内打造景观中轴；全空间独立花园配置；主城在售唯一室内四花园；万象生活之上 至臻服务体系。

品牌升维

华润置地，2025重仓城东奢宅区

华润置地成都：

绿档房企，布局86个城市，项目超过320个，世界级场馆建造者；以“城市建造者”姿态，布局城东20载；2025焕新元年，以战略新作双子星，布局成华，再续传奇。

区域价值

万象城东·1817亩城市更新区

主城罕有规模土地之上，地价攀升塔尖圈层汇聚，城市资源重磅加码……华宸府以焕新之姿，立序万象城东，敬献塔尖纯粹生活向往。

【主城中环内，难得1817亩留白热土】

金色中环之上，1817亩迎晖路旧改，如此规模可成片开发的土地，中环之内，仅此无他；品牌开发商扎堆，土拍高溢价频现，高端项目云集，资源重磅持续投入，未来价值不言而喻。（数据来源：迎辉路片区城市有机更新项目设计实施方案编制服务机构竞选公告）

【金色中环之上 槐树店地价首破2万+】

2025年01月27日，华润置地以20400元/㎡楼面价拿下备受市场关注的成华区槐树店50亩住宅地块，高达51.1%的溢价率，中海、招商、龙湖、华润等多家品牌房企参与激烈争夺，地价升维，印证板块热势。

【两大高端资源聚合，启幕万象城2.0时代】

华润置地成都，每逢落子皆升维人居，华宸府奢享两大高端城市资源聚合，万象城-城东都市轴心，沙河-城东高端轴线，以更低密、更生态、更纯粹的迭代之姿而来，启幕万象城2.0时代。

周边配套

四大商圈环伺：万象城、攀成钢、杉板桥、太古里商圈之核，近享繁华；

双TOD交通枢纽：紧邻二环路、中环路、成洛大道、蜀都大道等4大城市主干道；2/4/7/8号线4大地铁线路交织；近临槐树店站、迎晖路站、万年场站等3地铁站，万象通达；

（项目周边的配套设施信息仅供参考，其建设和运营情况可能会发生变化，开发商对此不承担任何责任）

全龄优教体系：成都十四幼儿园(和雅分园)、双林小学(御风校区)、成师附小锦汇东城小学、成都英华学校(K9)、成都嘉祥外国语学校(成华、锦江校区)

（数据信息仅供参考，开发商不对提供信息的准确性做出任何保证。学区划分可能会发生变化，或者学区信息可能会有错误。地产公司不对学区的变更或错误信息承担责任）

景观升维

主城首例四维公园式立体景观

打造全局景观，垂直瀑布、风雨连廊、车行采光公园入库，成就地面-空中多维生态体系。

暮色为绸，沙河荡漾晚霞金箔，穿越自然秘境而归，在绿意中步入四维空间，瀑布跌水垂落、立体绿植层叠，景观垂直共融，于此用另一个维度的视角，欣赏自然。

会所升维

主城罕有公园club内享外向式浮岛会所

华宸府以升维思考重构生活，管理上的封闭和景观的开放，给予峯层内心丰盈的丰盈，与外向示人的尊崇荣光。

十余个主题空间，予塔尖垂直生活体验。

产品升维

建面约180㎡起 墅级新规超平层

新规产品，以三大颠覆性设计重构墅级大平层。

室内打造景观中轴

以花园为轴链接空间交互；

全空间独立花园配置

空间革新，模糊室内外界限；

主城臻稀室内四花园

突破想象的自然丰盈生活场；

尊重高净值客群生活私密感，楼栋侧立布局，使每一户都不对视；独梯入户，敬呈专属私家礼遇。

服务升维

万象之上 至臻服务体系

于万象生活高品质基础服务之上，思辨塔尖生活需求，创新打造更为全面的增值服务

（服务体系内容规划中，具体以实际交付为准）

会所大师服务：专业者近场服务(瑜伽健身、课外培训、私宴餐厅、派对策划、会议服务)

私人高定服务：接送机、私人园丁、奢侈品养护寄售（有偿）、个人房产托管（有偿）、藏品养护、宠物寄养、 私人安保等

时间银行服务：专属陪护(陪诊/会务/接送/夜间陪同)

智能安全服务：儿童园区监控(天使之眼)

老幼关爱服务：户内适老化改造（有偿）、空间幼儿化改造（有偿）、离园管理归家护送

社群运维服务：社区内社群搭建运营，活动组织(教育分享、文化沙龙、健康分享)

华宸管家服务：专属生活管家，24小时在线，给予贵宾级礼遇

万象生活

中国领先的物业管理及商业运营服务商、中国物业管理综合实力百强企业、2021-2022年中国物业服务满意度调查TOP1。成都万象城购物中心，汇聚国际化品牌商家、多元化商业业态。从跨界礼遇到圈层社交，让日常每一刻皆成高定体验。

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