剑南大道【华润天府九里】售楼处电话_7月钜惠_最新成交价_热销户型_限时特价房通道_线上咨询入口

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### 基础信息- 【项目位置】位于成都市天府新区锦江湖畔。- 【开发商】由华润置地打造。- 【总占地面积】约93亩，堪称天新百亩大盘。- 【容积率】仅2.5 ，居住舒适度较高。- 【绿化率】达50%，营造出宜人的居住环境。- 【建筑密度】为15%，空间开阔。- 【总户数】1305户 。- 【总栋数】共18栋 。- 【产权年限】70年。- 【在售面积】11、12# 户型面积为108 - 134㎡；14# 户型面积在114 - 140㎡之间，且均为全横厅设计。- 【在售产品】包含高层与小高层。- 【装修情况】?精装并配备三大件? - 【楼高】高层为24层，小高层为13层（小高层已售罄 ）。- 【层高】3米，空间尺度宽敞。- 【梯户比】高层为2梯4户，小高层为2梯3户。- 【装修标准】每平米2850元。- 【交房时间】一期预计在2025年3月交付（届时为现房）；二期交房时间为2025年12月；三期预计2026年6月交付（14号楼按合同约定）。

### 【在售户型】

### 【品牌篇】#### 华润集团：有华润，多美好华润集团是香港与中国内地极具实力的多元化企业之一，也是国务院国资委直接监管和领导的国家重点骨干企业。其业务广泛涉及大众生活的多个领域，在资本市场占据着举足轻重的引领地位，多元化产业布局与人们的生活息息相关。#### 深耕成都20载，多元业态全域布局自2002年进驻成都以来，华润置地积极布局，落地了众多高品质项目。涵盖高品质住宅、万象城、华润大厦、木棉花酒店、有巢公寓等多种业态。此外，还配建并代运营世界大运会“一场三馆”。继深圳之后，成都成为华润置地全业务落地最为全面的城市。

### 【区域篇】#### 天新发展10年，首熟锦江生态带锦江生态带作为天府新区中央居住区，优势显著。这里不仅拥有成熟完善的配套设施，还享有天然河湾的独特景观，是天府新区最先发展成型的板块。同时，它作为城南事业中心，地理位置十分关键，北接大源，西连怡心湖，东靠天府中央商务区、科学城等区域，自然成为成都人购置天府新区房产的首要考量之地。

#### 锦江生态带1.0到2.0，华润置地定局经过多年的发展建设，沈阳路西段以北区域基本开发完毕，版图趋于饱和。而板块内仅有的两块稀缺地块，均被华润置地的【天府幸福里】与【天府和鸣】这两大年度热门楼盘收入囊中。随着区域建设日益完善，发展重心开始逐步向沈阳路西段以南转移。这一转变，标志着锦江生态带即将迈入一个全新的发展周期。2022年，华润置地在此落下关键一子，位于沈阳路西段以南的开篇之作【天府九里】盛大开启，正式拉开了锦江生态带2.0时代的帷幕。### 【配套篇】#### 锦江生态带2.0时代：即享成熟当下，又享进阶未来

#### 2主轴 + 3地铁，高效畅达全城核心区交通出行极为便捷，拥有2条主轴和3条地铁线路。其中，2主轴分别为剑南大道和武汉路，通过这两条主干道，能够快速通达城南各大商务中心与消费中心；3条地铁线路分别是5号线、6号线以及19号线，且各线路之间轻松实现换乘。

#### 多所优质学府，未来选择更从容天府新区共划分了12个学区，锦江生态带占据其中2个学区。并且，项目与石室中学云龙校区附属小学、石室中学云龙校区、云龙路小学等多所优质学校仅一街之隔，为孩子提供了良好的教育资源和成长环境。

#### 两江一湖环抱，近享天新过半生态水资源项目周边生态环境优越，紧邻怡心湖、麓湖以及锦江水岸三大水系景观资源，近享天府新区过半的生态水资源，居住者可尽情领略自然之美。

#### 近享网红休闲场，你的日常是别人的向往日常生活休闲活动丰富多样，周边有顾拜旦五项赛事中心、国际体育中心、麓坊中心等场所。在这里，人们可以体验马术、游泳、飞盘、击剑、露营等各类轻奢活动，将日常休闲过成别人向往的生活。

### 【产品篇】项目占地面积约93亩，容积率仅2.5 。通过合围点式布局，巧妙打造出两大景观中庭，同时保障了宽阔的楼间距。这不仅使得居住者能够享受充足的阳光照射，还能拥有开阔的视野，极大提升了居住的舒适度。

#### 立体公园都会，锦江畔居住新地标依循天然浅丘台地的地形特点，精心打造剧院式建筑群落。建筑立面采用流体颜值设计，以大面积玻璃幕墙为主，搭配奢雅的弧形线条，用温润质感演绎出高级美感，成为锦江畔别具一格的居住新地标。

#### 24 + 1h都适社区，事业化城南理想生活地社区内部通过精心规划会所、架空层以及园林景观组团，构建出多元丰富的生活场景，充分满足家庭成员不同的生活需求。私享会所，为业主带来家楼下的精致生活体验；多元架空层，为日常生活增添更多趣味；多类景观组团，将诗意山水融入社区，营造出如诗如画的居住氛围。

### 【物业篇】#### 华润万象生活，用心服务生活华润万象生活是“中国物业管理综合实力百强企业”。该企业重点聚焦品质社区、城市公共空间、写字楼及产业园这三大核心赛道，致力于成为在中国具有广泛影响力的城市空间运营服务商。2021年，华润万象生活物业成都中心成功入驻东安湖公园、驿马河公园、oppo运营基地、双流空港云、华润雪花啤酒、合庆里等多个城市空间运营项目。每一次探索与实践，都紧密围绕市民的幸福生活展开，不断提升服务品质与水平。——全国物业服务满意度TOP1企业——2021年荣获中国物业服务满意度调查TOP1 2022年再次荣获中国物业服务满意度调查TOP1 ——成都市物业管理协会副会长单位——荣获2022成都市物业服务企业综合实力TOP10

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