回暖信号频频杀到,抄底口号越喊越响! 千里冰封大半年,楼市真要触底反弹? 没错!从近2个月高层多次表态,口风放松;到股市快速反应,地产股强势拉升,外资“抄底”中国地产;再到部分银行悄悄放松接力贷,开发商降价和老业主维权同步上演…… 一系列的连锁反应,正如多米诺骨牌一般,预示着楼市的回暖和市场情绪的向

回暖信号频频杀到，抄底口号越喊越响！

千里冰封大半年，楼市真要触底反弹？

没错！从近2个月高层多次表态，口风放松；到股市快速反应，地产股强势拉升，外资“抄底”中国地产；再到部分银行悄悄放松接力贷，开发商降价和老业主维权同步上演……

一系列的连锁反应，正如多米诺骨牌一般，预示着楼市的回暖和市场情绪的向好。

政策底、市场底、信贷底、开发商底接连登场，眼下不仅是部分城市打新的好时机，更是快速买房、处理“黑五类”的好时机。

公寓——定向收割穷人！

商铺——专门收割小老板！

写字楼——有钱人的定制镰刀！

小产权——身份没转正的黑户！

远郊别墅——美丽的吸血鬼！

这五类房子，房如其名，谁碰谁“死”。

过往我们接触到的海量学员案例中，入手“黑五类”的，最后基本只有两种结局：要么占坑一线却小幅微涨，远远跑输市场大行情；要么就是终于想通要割肉离场，想出手却被套牢，举目四望，无人接盘。

我们近期就有个踩坑“黑五类”的学员，上演了一出“虎口脱险惊魂记”。

买时欢喜，卖时哭泣

“老师，怎么办！我贷款买了公寓，还是用人才证明买的，怎么能卖掉啊，我现在着急用钱，挂了好几个月了，根本没人问？”

刚加上微信，来自黑龙江的李女士就迫切发问。整个下午交谈下来，她足足叹息了七八次。

“害，又一个踩坑黑五类的……”一直坐在旁边默不作声的课程导师，终于发出感慨。

“看到没有，房产教育，真的是任重道远啊！”正拿着咖啡路过的李老师，听闻也忍不住插话。

（图1：学员买了公寓）

（图2：学员向我们寻求解决办法）

（图3：学员懊悔买公寓的错误决定）

为人父母，积蓄有限的前提下，想给孩子在大湾区先买套小房，等升值了再置换成大房。这初衷本是好的。可谁曾想，排名前列步就走错了。

当初买的时候，中介说这里一定会涨；现在要卖了，却发现难如登天。高额的交易税、没有学位、商水商电、涨幅受限甚至阴跌……每一项拎出来，都是致命缺陷。稍微懂点房产的人，都不愿接盘。

经历过市场的暴击，李女士找到我们的时候，只剩下一个心愿：卖房，拿钱，降价处理都行，只要能脱这个坑！但我们怎么忍心，眼睁睁看着这样一位为子女辛苦奔走的母亲，几十年积蓄打水漂呢？

在李女士报名高阶班当晚，我们课程导师和咨询师团队就连夜开会出方案：从如何和中介谈判、如何对房产进行包装、什么时候看房到交易合同怎么写，以及后续资金如何规划、如何重新布局等一系列内容做了详细的方案规划。也多亏李女士配合得当，完全按照我们制定的方案执行，果然，一周后，原本以为要砸在手里的房子，成功出手了！不仅卖掉了，还多卖了二十三万！