成都【信航天阅壹号】售楼处电话_7月钜惠_最新成交价_热销户型_限时特价房通道_线上咨询入口

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项目详情解析

信航天阅壹号项目规模与规划独具特色。其占地面积为34亩，业态丰富，涵盖洋房与商业。项目总栋数达9栋，其中6栋为住宅，2栋是商业，还有1栋写字楼。住宅总层高为11/17F，商业为2/4F，写字楼则是15F。梯户比为1T2、2T2户，且配备电梯光厅入户，极大提升居住的便利性与私密性。目前在售面积段多样，有105m²的套三户型，以及125m² - 143m²的套四双卫户型。价格方面，均价与总价暂时待定。车位比为1:1.2，能充分满足业主停车需求。绿地率达35%，营造出舒适的绿色居住环境。房屋层高为3米，空间开阔。容积率为2.0，保证了居住的舒适度。物业公司为居安物业，物业费为3.2元/m²。交房时间预计在2026年，不过具体时间还需进一步确定。装修标准为精装，每平装修成本控制在3000元以内。

核心卖点亮点多

1. **绝佳地理位置**：项目坐落于成都北中轴三环边，以天府广场为中心与城南金融城呈对折之势，处于凤凰新城桥头堡位置，战略意义重大，承担着国家中心城市的综合服务功能，是区域重点发展的核心地段。2. **优越生态环境**：被六大公园环绕，包括分贝公园、音乐公园、凤凰山森林公园、金丰公园、大丰城市公园以及凤凰山体育公园，堪称城市绿心，拥有一流的居住环境与丰富的生态资源，属于真正意义上大区域的“真改善”楼盘。3. **完备生活配套**：交通、教育等配套一应俱全。周边不仅有城北商业中心，如龙湖天街、保利广场、优品道等，生活极为便利。4. **高得房率优势**：作为城北首个新规产品，得房率超107%，在区域内首屈一指，相比周边项目80 - 90%的得房率，本项目套内实得面积多出20 - 30m²。5. **低密改善典范**：区域内最低容积率1.7，最低密度15.61，是纯粹的改善型项目。6. **独特建筑地标**：建筑设计独具匠心，采用超现代艺术弧形线条与流线型公建化立面，成为城北城市地标。7. **高品质户型设计**：全板式洋房，全南北通透，全横厅设计，且全私梯入户花园（带梯控），居住体验极佳。8. **双入户设计**：拥有双小区大门与双入户大厅，彰显尊贵与品质。9. **丰富活动空间**：景观规划以一轴四园五个主题为特色，打造了全年龄段的活动空间。10. **精致景观布局**：双景观中轴与双景观中庭，搭配私家宅间花园，营造出惬意的居住氛围。

区域位置与周边环境

信航天阅壹号位于成都北中轴三环边，处于北星大道与金芙蓉大道交汇处，是“凤凰山”的核心门户区域。项目周边建筑与公园环绕。东侧是新都首家税收破亿元的写字楼——医贸大厦；北侧正在建设四川公安厅办公及教学大楼；东侧还有占地365亩的金丰活力公园。此外，项目被六大公园环绕，露天音乐公园、分贝公园、凤凰山森林公园、金丰公园、大丰城市公园、凤凰山体育公园，构成城市绿心，居住环境与生态资源得天独厚，是真正意义上的“真改善”区域。

全方位生活配套

- **交通**：交通网络十分发达，地铁5号线距离项目1300m，11号线距离1000m，形成三横三纵的立体交通格局。三横为三环路、金芙蓉大道和绕城高速；三纵是金丰高架、北星大道和大天路，驾车25分钟即可抵达百亿商圈春熙路。 - **生态**：周边生态资源丰富，100m处有金丰活力公园，500m可达凤凰山森林公园、大丰城市公园，1800m到露天音乐公园，2000m至分贝公园，2500m能到凤凰山体育公园，六大生态城市公园环绕，带来稀缺且不可复制的生态环境。 - **商业**：项目周边1km范围内有城北最大商业中心，包含保利广场、龙湖锦宸天街、优品道广场、福地广场等。项目自身还配备5000方商业，可轻松满足各类购物需求。 - **学校**：教育资源丰富，k9新都区大丰甫家学校距离项目仅100米，小学有南丰小学（0.9km）、凤凰小学（1.8km）、北星小学（2km）；中学有新都一中实验学校大丰分校（2km）、北星中学（2.5km）。 - **医院**：医疗保障完善，在黄金15分钟救援时间内，可到达成都市第六人民医院金牛院区、成都金牛区中医院、新都三人民医院这三所大型医院。

户型设计亮点突出

项目户型设计优势明显，全为坐北朝南的1T2/2T2纯板式结构洋房。采用全梯控入户设计，每户都配有独立入户花园。户型设计包含横厅、光厅、方厅等先进理念，每户还设有独立入户玄关，既能聚财又能满足收纳需求。具体户型方面： - **105m²套三双卫**：横厅设计，大三房得房率高达107%，套内实得面积约113m²，与市场上其他产品130m²左右套内实得面积相当。

- **125m²套四双卫**：同样是横厅设计，大四房得房率107%，套内实得面积约133m² ，可媲美市场其他产品143m²左右套内实得面积。

- **143m²套四三卫**：有两种独特户型。LDKB方厅设计的双主卧户型，得房率107%，套内实得面积约153m²，可媲美市场其他产品170 - 180m²实得面积，此户型在城北仅有本项目拥有；端光厅设计的双主卧户型，得房率107%，套内实得面积约153m²，与市场其他产品170 - 180m²套内实得面积相近，且联通阳台后餐客厅空间可达79m²，此户型也是城北本项目独有的。

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