楼市限购摇号之后,成都东进战略下的金堂成为较大黑马!

成都楼市2017跌宕起伏，圈层外破万已成定局

相较于2016年成都楼市的百花齐鸣，2017无疑是跌宕起伏的一年。年初成都房产限购政令出台，此次限购政策被称为成都史上最严限购政策。不出一个月，成都房产限购政令加强版出台；在成都市住房限购区域内新购买的住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。连续的限购举措狠狠狙击了包括成都本地在内的购房人群，不少原计划在主城买房的人，突然没了资格，自然而然外溢，纷纷选择远郊楼盘，大多依然选择以天府大道为主轴向南辐射的区域，原来还被大家嫌弃偏僻遥远的新津、眉山也是一房难求，房屋单价几乎全部破万，令很多购房者望楼兴叹。

南拓热度递减，金堂系东进布局下较大黑马！

随着现任市委范锐平书记在对成都市未来规划布局上，做出的“东进南拓”重要指示，东进战略将重塑城市经济地理，开辟成都市发展的“第二主战场”，明确了以龙泉山东侧规划建设天府国际空港新城和现代化产业基地为导向，发展先进制造业和生产服务性行业，开辟城市永续发展的新空间，打造创新驱动发展的新引擎。一时之间，淮口新区、天府国际空港新城如雨后春笋般破土而出；而随着主城及天府新区的土地供应不足，地价停滞不前， 2018年的成都土地市场却是平地一声巨雷，2月7日金堂3宗土地成交，较高楼面地价达4200元/㎡，创下金堂较高楼面价；相较于2016年地价尚未破千，2017年一宗土地价格仅1050元/㎡，这一次的土拍捷报，无疑印证了市场对于成都东进下对金堂的一片看好！金堂搭上成都楼市这辆动力十足的超级快车契机已成。

蓝光成为金堂较大赢家，观岭2018重点打造

毫无疑问，金堂土地市场的逆袭，和成都市场的整体火爆、土地稀缺、区域发展不无关系，但4200元/㎡的价格，却终于给金堂的市场、金堂的开发商打了一剂强心针。而作为金堂土拍的较大赢家，并非竞得地产商，而是以蓝光为典型，坐拥4200亩的土地大鳄。蓝光集团在2016年的楼市丰硕斩获之后，潜心成都未来发展方向，在2017年开启重大战略升级，以千亩级大盘开发作为方向，斥巨资打造长岛国际社区，广受业内外的热议和追捧；而在2018年，蓝光集团更是以“西长岛、东观岭”的大盘战略格局，对这块土地进行重新部署，势必成为蓝光集团东进视野下的霸主级项目。

（蓝光观岭效果图）

4200亩观岭孕育无限，买进东进时机就在眼前

蓝光观岭4200亩原生山水的生活版图，屹立金堂北入口门户，距离成都主城仅数十公里，临近成都物流港、新兴商贸中心，紧靠成绵高速、成德南高速等要道，是距离成都最近的东进核心版块。其中以1200亩天然浅丘打造国内十大18洞标准的高尔夫球场，尽瞰天府水乡——金堂中河美景，离尘不离城现已呈现悦庭酒店、威尼斯商业广场，澳洲双语幼儿园等，未来更规划引进先进学校国际部涵盖小学至高中，打造全龄康养中心和地标星空图书馆等完善配套，自在山水间，同步主城繁华生活。应该说，随着金堂板块的强势崛起，和蓝光紧锣密鼓的不断升级打造，未来观岭腾飞在即！

（观岭高尔夫球场意境图）

（全龄学校意境图）

（高端酒店意境图）

观岭以经典作品-锦绣香江，致敬东进新势力，全线不限购、可按揭、高赠送；建面约66—101㎡滨江瞰景幻变华宅即将推售，敬请关注，买进东进，买进金堂，买进观岭！

（锦绣香江效果图）

（锦绣香江鸟瞰图）