一月内提价70万!抱团哄抬房价的成都小区,终于凉凉

成都一些小区业主期望抱团涨价的愿望，凉凉。

1月27日，成都住建局微信公众号发布消息，称将严厉打击哄抬房价等违规行为，切实维护房地产市场正常秩序，并已经约谈相关当事人。

不过，在近期包括股票、比特币等资产价值都急速增长的背景下，成都房市的躁动与不安仍在隐现。

（上图：成都住建局微信公众号）

恶意捂盘与恶意抬价，都在这个小区

成都住建局发布上述信息， 是因近期成都市个别小区业主成立房价沟通群扬言抱团涨价。

成都市住建局认为，此举涉嫌恶意炒作二手房价格，或对成都市房地产市场平稳健康发展m带来不良社会影响。

成都哪些楼盘在恶意炒作？一张在成都各大房市群流传甚广的某小区业主群截图，指向了成都南门片区的一个“著名楼盘”。

（成都某小区业主群截图。图据网络）

南城都汇并非成都南门一线豪宅，但是在成都南门的房地产发展历史上却颇有“份量”—— 李嘉诚在成都所开发的排名前列个楼盘，过去因长期捂盘被投诉，也出现过建筑工地失火而推迟开盘等“技术性捂盘”情况。

对此，海纳财经此前有报道：捂盘界的王者和记黄埔，为什么现在才被处理?

和记黄埔作为开发商，曾经的捂盘新闻让购房者们深恶痛绝。但这一次，新闻的焦点却从开发商变成了购房者。

两者少有不变的，是以违背市场价值为基础进行的贪婪追求。

直到1月27日晚，海纳财经点开一个房源，都可以看到这个楼盘的涨价幅度，可谓瞠目结舌——不到一个月上涨70万！

（图据：贝壳）

成都将严厉打击抱团抬价行为！

不过，这种恶性哄抬房价的行为，也引起了监管部门的注意。

1月25日，成都市住建局、市网信办已对涉嫌组建微信群鼓动集体涨价、恶意炒作房价的当事人进行约谈并要求及时整改。

同时，成都市住建局还发布了关于严厉打击房地产市场交易违规行为相关事项通告：

一、对房地产开发企业存在违反调控政策、加价销售、哄抬房价等违规行为的，一经查实，将按照《成都市房地产开发企业信用信息管理办法（试行）》（成住建发〔2020〕148号）规定，予以信用记减分处理。

二、对房地产经纪机构及从业人员参与恶意炒作房价或代理涉嫌恶意炒作房价的房屋、对外发布尚未交付或暂未取得不动产权属证书房屋的租售信息、发布虚假房源（含房价）信息等违规行为的，一经查实，将按照《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》（建房〔2016〕168号）规定，取消其网签权限，并对机构及相关人员进行信用记减分、列入行业“黑名单”等处理。

三、对涉房网络平台及自媒体账号涉嫌恶意炒作房价上涨、发布虚假不实信息等扰乱市场秩序行为的，将按照《互联网群组信息服务管理规定》，由网信、住建等部门进行及时约谈并对外通报。

四、对个人存在涉嫌组织恶意炒作、哄抬房价、扰乱市场秩序等违法违规行为的，一经查实，住建部门暂缓受理其相关二手房网签手续。

五、对涉嫌扰乱房地产市场秩序的开发企业、中介机构、网络平台自媒体、个人，其违法违规证据线索将及时移交公安、网信、市场监管、税务等部门依法依规处置。

成都市住建局表示，目前，成都市二手房价格总体平稳，市场供应充足，如发现房地产开发企业、中介机构存在散布虚假房源信息、哄抬房价、恶意炒作等违法违规销售行为的，可向市、区（市）县住建部门举报。

来源：海纳财经