成都【南星里】售楼中心电话|房价及项目分析|在售户型面积_拨打售楼处电话享线上咨询优惠

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核心项目参数

投资开发：成都市兴华龙房地产开发商有限公司

占地面积：约11.4亩（7600㎡）

建筑布局：4栋综合体（1#商业楼，2-4#住宅楼）

住宅总量：184套精品居所

建筑高度：2-3号楼26层/4号楼17层

当前推售：2、3号楼热销中；4号楼即将面世

主力户型：118-126㎡三房两卫改善型住宅

空间尺度：3米层高设计

电梯配置：2-3号楼两梯三户/4号楼两梯两户

规划指标：容积率3.28，绿地覆盖率27%

停车系统：305个标准车位

公共分摊：约22%

物业服务：万科物业，3.7元/㎡/月

装修标准：3100元/㎡华为全屋智能精装

交付时间：2026年12月（预计）

区位价值解析

立体交通网络

纵向动脉：天府大道/益州大道/剑南大道/梓州大道/仁和路/利州大道

横向干线：三环路/绕城高速/牧华路/武汉路

轨道交通：6号线张家寺站（1km）/1号线、18号线世纪城站（1.8km）

优质教育资源

学前教育：5所优质幼儿园环绕（世纪城/天府软件园/佳家国际/和美/中和）

义务教育：高新区菁蓉小学（正读学区），区域教育升级规划中

繁华商业配套

3公里范围内聚集环球中心/SKP/银泰城等8大商业综合体，在建TOD商业及万象天地等新兴商业体

完善医疗体系

3所三甲医院（四川现代医院高新院区/成都市一医院/规划中的省人民医院高新分院）及5所专科医院

生态景观资源

坐拥8000亩城市绿肺（桂溪/锦城湖/中和湿地三大公园群），毗邻天鹅湖江滩公园等休闲胜地

匠心户型品鉴

118㎡ 三室两厅两卫

125㎡ 三室两厅两卫

实景样板展示

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