成都【加德首座】售楼处电话_7月钜惠_最新成交价_热销户型_限时特价房通道_线上咨询入口

【加德首座】销售中心电话：028 - 62671228 【营销中心】

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【项目基础信息全览】

此项目由加德地产倾力打造，物业由加慧物业精心管理。项目占地面积达48亩，容积率为2.5。产品方面，为70年产权住宅。目前正在销售的楼栋有4栋（17层）、5栋（14层）、6栋（13层）以及1栋（15层）。房屋面积主要有113平（主推户型，套三双卫）和133平（套四双卫）两种。单价均价约2万左右，总价区间在208 - 270万。梯户比为1梯1户，单层层高3米，公摊约20%。交房标准为清水房，物业费为3.5元。交房时间为2024年10月（部分楼栋），2025年初（1栋） 。

【独特区位优势】

加德首座位居东三环枢纽地段，大运会在此落子，尽享发展红利。其距离地铁4号线十陵站约200米，出行极为便捷；距成都东客站约2.5公里，交通优势明显。此外，周边还有沪蓉高速、渝蓉高速、夏蓉高速、绕城高速四条高速环绕，无论是市内通勤还是外出远行都轻松畅达。项目巧妙地处于“中优”与“东进”政策的双重辐射区域，坐享政策带来的诸多利好。

【丰富完善配套】

【精致品质生活呈现】

【建筑外立面 构筑前卫都市天际线】加德首座的建筑外立面独具匠心，巧妙地将蜀文化竹韵与新现代简约风格融为一体。建筑设计采用板式框架主体结构，以香槟色为主色调，搭配浅色中空Low - E玻璃。这些元素在外窗和栏杆处错落分布，塑造出超现代的流光玻璃幕墙效果。不仅带来了极致的视觉享受，更保证了室内空间的良好通透性，让居住者既能享受充足的阳光，又能尽揽窗外美景。

【区域内独家五星级温德姆国际酒店】十陵首家国际品牌酒店——温德姆国际酒店强势入驻加德首座所在区域。它承载着青龙湖高端居住区的高阶生活服务功能，拥有中心会议场地、多样化的宴会空间，为商务活动和社交聚会提供了理想场所。同时，其打造的城央度假奢旅体验，让居住者仿佛置身于世界交流的主场。酒店完善的高阶会客功能，进一步提升了项目的品质，打造出一站式生活综合体，满足业主多元化的生活需求。

【自然环抱中的雅园湖林】项目内部打造了约170米的景观中轴，营造出品质轻奢的主入口，给予业主尊崇的归家仪式感。设有三处聚焦节点，让每一次回家都充满温馨与期待。六大时光主题花园中，珍稀植被错落有致，特色时光漫步巷道贯穿其中，为业主带来惬意的漫步体验。这里还是全龄段多功能互动园区，动区设置了丰富的活动健身设施，满足不同年龄段业主的运动需求；静区则以休闲会客为主，为业主提供舒适的交流空间。此外，园区配备智慧科技系统，实现5G全园覆盖，并设有面部识别系统，在保障安全的同时，为业主提供便捷智能的生活体验。

【户型展示】

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