最新!川内地级市房价排行出炉,你老家排第几?
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转眼间春节假期就结束了，估计大家还没从“假期综合症”调节过来，又要开始重新投入紧张的工作中。
工作之余，大家最为牵挂的事情，估计还是买房了。
过去这一年，不少人跟小妹抱怨，成都房价太高了，不如回老家买套房，背靠青山，临水而居，悠哉悠哉度过余生。
要知道成都作为四川省会和新一线城市之首，成都是经济大市，也是一个深受大家喜欢的旅游城市，它的房价高，情有可原的，有不少外地人都选择来到成都市买房，在此安居乐业。
然而，今年过年回家的有些小伙伴，在了解过老家的房价后发现，不仅成都这种新一线城市的房买不起，四川二三线有些城市的房子依然买不起。
不信来看看最新的数据。
凉山
整体均价8238元/㎡
凉山彝族自治州，这里冬无严寒，夏无酷暑，四季如春，在成都人“选中”这里成为养老圣地之后，房价就一直没有降下来，就连当地人都觉得不可思议。
而位于凉山的西昌，这个发射卫星的地方，房子大都被来自成都、重庆、乐山、眉山、泸州的外地人买走了房，价飙升的速度也跟坐了火箭一样蹭蹭蹭上天了！尤其是邛海边的优质房源，早已突破万元大关了。
眉山
整体均价7767元/㎡
一直以来，眉山都被称之为非常宜居的城市，真可谓是“推门见绿，开门见花，出门见景”，也是中国历史上最著名的“进士之乡”，大文豪苏轼三父子就出生在这里。
得益于良好的人文环境基底，加上成都购房需求的外溢优势，眉山的房价也不算便宜。尤其是去年以来，眉山出台了降首付、送补贴等多重房地产利好政策，极大提振了楼市。
绵阳
整体均价7484元/㎡
作为中国少有的科技城，重要的国防科研和电子工业生产基地，成都平原城市群北部中心城市 、成渝经济圈七大区域中心之一，加上与成都同在一个都市圈，房价可一点也不便宜。
从去年8月起，绵阳房价持续走高的态势，尤其是绵阳的三江两岸和老城区，热度不减，地段及配套稍微好些的房子，早就上万了。
甘孜
整体均价6993元/㎡
甘孜州位于我省西部地区，处于青藏高原与云贵高原、四川盆地的过渡地带，得天独厚的地理条件创造了优美的自然风光，带旺旅游业。同时，州内工业基础较为薄弱。因此，甘孜州的房地产市场表现为城镇化空间大，当地的改善需求较强。
今年一月，甘孜州新房房价为6993元/㎡，已经较此前高点，回落不少。
宜宾
整体均价6893元/㎡
2022年，宜宾房价还是比较稳定，大概在7524元/㎡左右。2023年一开年，市场的观望情绪还是比较重，新房房价已下跌至6893元/㎡。
不过截止2022年12月底，宜宾主城区还有未备案商品住房约145.69万m2、13034套，很明显，今年还是先去库存吧。
广元
房价6725元/㎡
和其他城市一样，广元今年一月的新房价格比起去年的均价也有降幅，不过相比其他城市，降幅比较小，还是维持在6000-7000元/㎡的水准。
从去年开始，广元房地产市场持续遇冷，虽然房企有“花式促销”，购房者依然上车热情不足。如果行情还不起来，不排除房企会“以价换量”，争取早日去化。
攀枝花
整体均价6603元/㎡
数据显示，2022年攀枝花房价均价5730元/㎡，今年一月已经涨到了6603元/㎡，春节期间回暖比较明显。作为四川省南部地区最富裕的城市之一，攀枝花的楼市一直比较被看好，近些年也有多家知名房企进入。不过在市场大环境下，未来的考验仍在继续。
德阳
整体均价6286元/㎡
很多人说，德阳楼市近几年的供应和价格都比较低，但把时间拉长至3年或者5年，德阳的成交依然处在中高位，2022年的房价依然较上年上涨9.88%。如今一月份，德阳的房价还是比较平稳，稳定在6000元/㎡左右。
遂宁
房价6212元/㎡
遂宁近几年楼市分化明显，改善需求逐渐增多，加上去年的项目楼市政策，遂宁的房价也比较稳定。数据显示遂宁去年均价房价约6353元/㎡，而今年一月新房价格6212元/㎡，基本维持。
近几年，遂宁大力发展新区建设，欲打造川东北地区金融商务新中心，噱头比较足，但楼市仍然以“去库存”为主。
雅安：发现大熊猫的地方
整体均价5997元/㎡
其实雅安距离成都也是比较近的，东靠成都、西连甘孜、南界凉山、北接阿坝，距成都120公里，属四川盆地西缘山地，跨四川盆地和青藏高原两大地形区。2022年，天府通卡已经实行了成、雅两地公共交通互通互惠。
不过，雅安的房价一直属于四川省内的靠后水平，可能与其高原盆地过渡带的地形、旅游城市的定位有关系，2021年地区生产总值约840亿元，数值介于同年成都温江区于新都区之间。
2021年，雅安房价均价5908元/㎡，2022年均价6090元/㎡，今年1月均价5997元/㎡。
/雅安领地金科碧桂园天麓湾意境图
如今雅安在售的新房，如雨城区的领地金科碧桂园，参考价约5.8K/㎡，卓达广场参考价8.2K/㎡，名山区的黎明蒙顶壹号参考价约4.8K/㎡，天全县的岭南天骄参考价仅有4.2K/㎡。在二手房方面，近期新上房源单价大多在6K/㎡至9K/㎡区间，总价多在90W以下。
达州：天然气能源化工基地
整体均价5980元/㎡
大巴山南麓的达州市，地处中国版图中心，是名符其实的中国圆心城，位于川渝鄂陕四省市结合部和长江上游成渝经济带，是四川对外开放的“东大门”和四川重点建设的百万人口区域中心城市。
2021年数据，达州GDP实现2351.7亿元，同比增长8.3%，高于成都市双流区，即将冲击成都市高新区的数值了。
/达州邦泰理想城意境图
不过，达州的房价分化还是比较明显的，如通川区的四季花城二期、滨江名都城二期，参考均价在9K以上，第二梯队如邦泰天著、誉府锦院，参考均价在7K至8K之间，而同一个区内的九龙城、龙湾新城、金科集美嘉悦等项目均价则在4K上下。二手房方面，通川区的新上二手房多在4K至6K单价范围，其实是贵的便宜的全都有了。
泸州&乐山：名气加成
整体均价5933元/㎡、5883元/㎡
说到这两个城市，是不是全国人民都自然地想在后面再接上两个字？
泸州，古称“江阳”，别称酒城、江城，位于四川省东南，东与重庆市和贵州省接壤，南与贵州省连界。乐山，位于四川中部，四川盆地西南部，北与眉山接壤，东与自贡、宜宾毗邻，南与凉山相接，西与雅安连界。泸州2021年GDP数据为2406.1亿元，乐山2022年GDP数据为2308.81亿元，泸州已经设有机场，乐山机场预计2024年6月建成投运。
泸州新房方面，如江阳区优品道半山峰景、恒大御景半岛单价均价在8K以上，龙马潭区近期开盘的蓝光长岛国际、龙涧书院等项目参考均价在6K以上，也有新房单价在4K-5K区间。
/乐山邦泰·江山和鸣意境图
乐山近期新开盘的项目如市中区邦泰江山和鸣参考均价5.4K/㎡，五通桥区众恒蓝城绿洲云庭参考均价4.2K/㎡。
南充：四川第五大经济体
整体均价5400元/㎡
南充是成渝经济区北部中心城市、II型大城市、一带一路”倡议重要节点城市，位于四川盆地东北部，嘉陵江中游，西与遂宁市、绵阳市接壤，北与广元市、巴中市毗邻，距离成都约214公里，相对来说也是比较近的。2021年，南充GDP约为2602亿元，2022年南充GDP为2660亿元，稳定增长。
/南充领地兰蘭台府意境图
不过，数据显示，2021年和2022年，南充房价均价都在6K以上，今年1月掉到了5.4K/㎡，或许与近期开盘项目偏刚需有关。顺庆区的领地兰蘭台府、龙湾凤凰台二期等在售项目均价都是9.5K/㎡。
内江&自贡&广安：GDP还要再加把劲
整体均价5703元/㎡、5692元/㎡、5599元/㎡
2023年1月，这三个城市的房价均价都在5.5K至5.7K区间，2021年的GDP统计数值也都差不太多，分别是1656亿元、1601亿元、1417亿元。
数据显示，内江2021年房价均价为6050元/㎡，2022年为5664元/㎡，跌幅比较大，今年1月为5.7K/㎡。目前内江在售的项目均价最贵的是东兴区的和喜紫宸大院，为7.5K/㎡，较便宜的如万达内江文旅城，为4.8K/㎡，分化相对较小。
/内江和喜紫宸大院意境图
资阳2021年和2022年房价均价稳定在6K/㎡，今年1月却到了5.6K/㎡，在售均价最高的项目均价也仅有7.2K/㎡，在售均价最低项目为5K/㎡，在售项目并不多。而广安2021年房价均价为5.5K/㎡，2022年为5.2K㎡，今年1月涨回5.5K/㎡。
资阳&巴中：第三梯队垫底了？
整体均价5616元/㎡、4614元/㎡
资阳位于四川盆地中部，南与内江相邻，北与成都、德阳接壤，东与重庆、遂宁毗邻，是四川省唯一一座同时连接成渝“双核”的区域性中心城市。不过，2021年的GDP只有890.5亿元，2022年实现948.2亿元，虽然整体排名不高，但是涨幅不小。
2021年和2022年，资阳的房价均价也都在6K/㎡的水平，今年1月却到了5.6K/㎡，近期在售项目价格不高。
巴中位于四川盆地东北部，地处大巴山系米仓山南麓，相关媒体报道，或因产业结构原因，三年GDP增速全省倒数第一，2010年至2020年人口流失全省最高，房价自然起不来。
2021年和2022年，巴中的房价均价都未达到5K/㎡，今年1月均价也只有4.6K/㎡，在售项目不多，只有10个项目的均价在5K以上，20个项目的均价都在4K-5K区间。
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