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嘉禾滨湖颂：城南湖居标杆之作

项目区位：成都大源南生态住区·地铁19号线牧华路站·公园景观环绕

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【项目概况】

占地面积：87亩（约5.8万㎡）

规划户数：837户

建筑形态：10-17层低密洋房

梯户配置：2梯2户纯改善布局

停车配比：1：1.7（全地下车位）

容积率：2.0（低密舒适住区）

绿化率：35%（园林式社区）

物业管理：绿诚物业（3.6元/㎡/月）

空间利用率：110%高得房率

室内层高：3.15米（改善级标准）

装修标准：2900元/㎡精装交付

预计交付：2025年12月

【开发商实力】

嘉禾地产作为成都本土品质房企代表，深耕蓉城房地产市场十余载，先后打造金沙壹品、嘉禾华府、银龙国际等标杆项目。此次首进城南，携滨湖颂项目再创湖居典范，重塑大源南高端居住标准。

【地段价值】

项目坐落于大源南稀缺低密住区，兼具城市繁华与生态静谧。周边大平层云集，形成纯粹高端圈层。三地铁环绕的立体交通网络（5号线、19号线已运营，22号线规划中），配合"四纵四横"路网体系，15分钟直达金融城商圈。

【生活配套】

生态资源：毗邻300亩华府生态公园（建设中），作为怡心湖水源发源地，坐拥上风上水格局，打造全步行可达的滨水生活圈。

商业配套：3公里范围内汇聚中海环宇坊、世豪广场等7大商业综合体，满足高端消费需求。

教育资源：涵盖棠湖怡心实验中学（九年一贯制）、双流中学协和实验学校等优质学府，配建4所幼儿园。

人文配套：蔚蓝艺术中心、阿丽拉酒店等文化地标环伺，提升区域人文气质。

【产品亮点】

由国际团队操刀设计，打造2万㎡立体园林。300米超大楼间距保障私密性，全板式布局实现户户通透。精装标准采用国际一线品牌，细节彰显品质。

【臻品户型】

建面约120㎡四房两厅两卫：

· 独立电梯厅设计，10㎡私属空间

· 7.7米景观阳台，引景入室

· 270°L型观景阳台，四季美景尽收

· 5.1米主卧开间，配备步入式衣帽间

建面约143㎡四房两厅三卫：

· 15㎡空中花园式电梯厅

· 9.8米全景落地窗，城南罕见

· 双套房设计，主次卧均带独立卫浴

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