加速度冲刺,东安湖腾飞正当时!

如同迅速升温的天气一样，成都人民最近的内心也很激动、亢奋，因为一场万众期待的“运动盛会”终于官宣，成都大运会将于今年的7-8月份正式举行，目前正进入最后的冲刺阶段，东安湖板块的热度和关注度也随之进入急速上升期！

国际运动赛事 助推成都走向世界

世界大学生运动会始办于1959年，其前身为国际大学生运动会，素有“小奥运会”之称。大运会的举办对于城市意义重大。以深圳大运会为例，大运会场馆和大运村的选址，定在了当时被称为“特区的关外之地”的龙岗，城市综合发展相对滞后。

基础差所以更加卯足劲，深圳政府提前5年便开始谋划包含大运村在内的“体育新城”（现大运新城）的“超级规划”，在各项公共服务设施、道路交通等相关配套上投入累计超百亿元，最终彻底焕新龙岗城市面貌。

赛事结束后，依然有NBA中国赛、国际冠军杯等大IP赛事不断举行，龙岗年轻人涌动、各类文创产业生生不息、城市面貌日新月异。如今，大运中心还是香港中文大学深圳新校区所在地，大运村也成为深圳信息学院新校区。

可以说，大运会对于深圳，尤其是对于龙岗的改变，可谓翻天覆地。其不仅改变了深圳龙岗的“面子”，“里子”上也从“深圳速度”转变为“效益深圳”，将发展的重心转到促进转型升级、推动社会建设、提高民生幸福上来。

深圳大运新城现状实景|图源网络

2023年，大运会的接力棒交给了成都，对于成都而言，这不仅将是一次体育盛会，也是一场文化交流活动，更是为这座城市提供了各方面提档升级的好机会，是让成都走向世界的“助推剂”。尤其作为主场馆的东安湖板块，将迎来区域新高度。

主场馆选址东安湖 板块价值腾飞前夜

实际上，自2019年7月确定将在成都举行起，成都就正式进入“大运时间”。在这四年的时间里，成都从未停下，一直坚持“谋赛就是谋城”，打造世界赛事名城。

作为承担开幕式、以及体操、游泳等重要项目比赛的主场馆所在地，东安新城借盛会迎来“高光时刻”，同时东安湖板块也迈入大运赛事经济的红利兑现期，板块价值急速上升。目前，成都 “一场三馆”（东安湖体育场、多功能体育馆、游泳跳水馆、小球馆）设施全部完工，均已高质量呈现。同时，图书馆、剧院、文化艺术中心、东安阁、东安阁酒店、木棉花酒店等众多城市级核芯配套也都一一呈现。

大运会场馆

此外，超5000亩东安湖生态公园绘就了城东生态底盘；地铁2/4号线分别从东安新城的南北侧穿过，未来规划有22/25号线和预留快线等，构成东安新城“四纵三横”的多维道路；在“一湖三岸”的南岸，将重点打造为CAZ中央活力区，目前已引入威马汽车全球研发中心等三大百亿级产业，以及40余个重点项目，形成一个全链条的现代高端服务产业链。

事实上，基于“城市向东”的政策之下，东安湖本身就已自带光环，此次，大运会主场馆落址东安湖，“赛事谋城”的背后给城市面貌带来巨大变化。借着城市向东的荣光和国际运动赛事，东安新城如今已振翅腾飞，东安湖板块也将注定艳压群芳。

东安湖实拍

商业地标-龙湖东安天街落地 共筑东安未来

赛事举办时间的正式敲定，以及“赛事谋城”带来的板块高标规划和繁华兑现为人们注入了信心，但随着城市、产业、生态等配套趋于成熟，区域内中高端消费空间依旧空白。

入蓉19载，龙湖深谙商业地产和城市升级的逻辑，在成都实现了12座天街+1座星悦荟商业网格化布局，并以其自造繁华的商业效应，虹吸一城资源，每到一处，便成为城市潮流的风向标。

纵观成都龙湖天街，几乎每一座都是城市商业中芯焦点。比如：2018年12月开业的西宸天街，其全年人流量1456万人次，全年营业额超9.8亿元，缔造茶花商圈；2020年9月开业的上城天街，开业两天实现总客流43万人次，销售额突破3500万，成就北新商圈。而“天街+住宅”的开发模式，更加速推动了居住新中芯的形成，以首开龙湖紫宸为例，其二手房挂牌价格近3万/㎡，远超周边楼盘价格。

可以说，天街不仅是购物中芯，还是全新居住中芯形成、城市界面快速焕新、板块价值跃升的“信号”。

成都龙湖上城天街

此次，龙湖在东安湖板块打造龙湖焕城，并以“天街+住宅”的传统住宅开发模式，依托天街运营实力，高度聚合城市资源。东安天街作为东安湖最大的自持购物中心，体量约12万方，预计年底达到开业条件，明年初正式开业。它的开业除能填补板块内对于中高端消费需求的空白以外，也将再次释放天街的强大实力，焕新东安新城商业新高度，成为区域商业新引擎、新地标，与东安湖共腾飞。

成都东安天街效果图

结语：

无论是国际赛事的举办，还是商业地标的诞生，都成就了今天东安湖的“改头换面”，赶在东安湖价值全面腾飞的前夜，提前加入或是不二选择。

目前，龙湖天街大城，多产品在售，约128-142㎡天街大宅、约34-41㎡天街小户以及约20-90㎡天街金铺，敬邀品鉴。