刚需小户型扎堆,捂盘时长高达5年!这个区域的“钉子户”还不少

搜狐焦点成都资讯 2019-09-09 09:44:36
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说到捂盘这个词语,想必大家一定都是深恶痛绝,想一巴掌呼过去。捂就算了,还尽捂着刚需盘?盼星星盼月亮,盼来一个最新动态:“预计x月取证 ” 在大家翘首以盼下,又过了3个月、6个月、1年、5年...甚至,从没有购房资格的云购房者成为了有资格准购房者。而那些年我们看上的楼盘,它还没有动静... 提到捂盘,

说到捂盘这个词语,想必大家一定都是深恶痛绝,想一巴掌呼过去。捂就算了,还尽捂着刚需盘?盼星星盼月亮,盼来一个最新动态:“预计x月取证

在大家翘首以盼下,又过了3个月、6个月、1年、5年...甚至,从没有购房资格的云购房者成为了有资格准购房者。而那些年我们看上的楼盘,它还没有动静...

提到捂盘,就不得不提一下双流区的几个捂盘界“钉子户”。所以今天,我们就一起来看看这些项目到底在耍什么幺蛾子。

双流区刚需“捂盘精”中铁骑士府邸项目位于双流区-剑南大道南段2266号,地处华府板块。距离在建5号线二江寺站直线距离390米。

项目详情

开发商:成都弘嘉房地产开发有限公司

占地面积:7.75万㎡

建筑面积:44.81万㎡

容积率:4

绿化率;35%

楼栋总数:15栋(3281户)

梯户比:2梯6户 3梯8户 

户型面积:72-108㎡

装修情况:清水

上批次房源价格:约12800元/㎡

▲中铁骑士府邸鸟瞰意境图

骑士府邸虽然已经成为是远近闻名的“鸽子盘”,项目一期还因为二江寺地铁站出站口位置的问题存在维权现象。但是!功夫不负有心人...二江寺站计划在剑南大道西侧增设地下出入口,这意味着剑南大道西侧的朋友们坐地铁不用再走老远去过天桥啦

▲领导留言板截图不过,距离中铁鸽子府上批次取得预售,已经过去了整整一个春秋...我们着急是我们的事,反正它一点都不着急

▲成都市住房和城乡建设局官网截图

周边配套:

项目距离欧尚直线距离2.5公里,周边还有世豪广场、伊藤洋华堂、麦德龙等大型购物中心。另外,项目自带部分商业,后期底商发展成熟后,即可满足业主部分日常生活的需求;项目周边学校有协和实验小学。

最新动态:

据悉,中铁骑士府邸本次预计推出412套房源,户型面积段72-108㎡。其中72㎡的48套,78㎡的60套,85㎡的64套,90㎡的192套,107㎡的48套。

此次推出的为3、4、5号楼,其中3、4号楼为2梯6户,总层高18层。5号楼3梯8户,总层高32层。啥?你问我中铁骑士府邸到底啥时候开?别问,问就是马上开

川网国际花园项目位于双流区-白衣上街北二段266号的新双楠板块,距离地铁3号线航都大街站直线距离2115米,距离地铁站还是有点远,短时间内轨道交通可能不是很方便。

项目详情开发商:川投国际网球中心开发有限责任公司

占地面积:24.65万㎡

建筑面积:66.2万㎡

容积率:35.5%

楼栋总数:47栋(4037户)

楼层状况:8、11、12F

户型面积:84-142㎡

装修情况:清水

预计参考价格:11000元/㎡左右(以房协公示为准)

▲川网国际花园意境图

经过查看成都市住房和城乡建设局官网才猛然发现,原来川网国际花园上批次取得预售是2014年的事情了... 掐指一算,隔壁老王的孩子都要上小学了... 它怎么还纹丝不动..?

▲成都市住房和城乡建设局官网截图

周边配套:

项目周边有双流万达广场,直线距离约900米,距离海滨城购物中心直线距离约800米,另外还有优品道广场、时代奥特莱斯等;配套学校有棠湖中学实验学校。

最新动态:

项目分为两期开发,其中一期于2016年交付;将要入市的为项目二期,二期首批次推出84-175㎡房源589套,据说是本月就要开了。。

空港陆号项目位于双流区-黄河北路,位于北京华联商圈和韩国城商圈交汇处附近,距离在建地铁8号线珠江路站直线距离1331米。

项目详情开发商:卓越置业成都有限公司

建筑面积:38.8万㎡

占地面积:6.85万㎡

容积率:4

绿化率:30%

楼栋总数:14栋(2500户)

楼层状况:15、16F

户型建面:92-118㎡

装修情况:清水

上批次房源价格:11000元/㎡

▲空港陆号意境图

项目位于航空港板块,虽然没有在航线下,但由于临近机场高速,多多少少还是会有一些噪音干扰。城市界面比较老旧,但日常生活配套还算方便。周边有诸多高等院校,比如四川大学、西南民族大学等。周边配套:项目距离北京华联成都空港购物中心直线距离920米,距离韩国国际购物城直线距离1.3公里,配套设施齐全。配套学校有成都信息工程大学实验学校、棠外附属小学等。最新动态:项目前期房源已售罄,后期加推信息未定。1、2、3期均价约11000元/㎡左右万锦城

项目位于双流区-华府大道三段的华府板块,深受大源板块和南湖板块的辐射带动,距离在建地铁5号线南湖立交站直线距离1219米。

项目详情开发商:成都信腾投资有限公司

占地面积:约299亩

建筑面积:约110万㎡

容积率:4

绿化率:35%

总户数:8550户

户型建面:67-115㎡(高层);100-146㎡(叠墅)

▲万锦城(花千墅)意境图

前段时间,已经给大家准备好万锦城的踩盘文啦~详情请戳-国际城南居然还有刚需盘!位处热门板块,最小建面67㎡。

光阴似箭,日月如梭。我们的万锦城,上批次取证也是两年前的事情了...

当年还没开始缴社保的他们,如今都已经悄悄缴满24个月。

请问你,想开了吗?

▲成都市住房和城乡建设局官网截图

周边配套:

项目周边有家乐福、欧尚、伊藤洋华堂、人人乐以及东侧正在规划中的300万方的大型商业综合体;配套学校有协和实验小学。

最新动态:

项目后期预计推出的4期二批次15、30、31栋叠墅房源,建筑面积100-130㎡。

华府悦璟项目位于双流区-双华路四段528号附近的华府板块,相比起骑士府邸更靠近大源板块。距离在建5号线警官学院直线距离483米

项目详情开发商:成都国利置业有限公司

占地面积:3.99万㎡

建筑面积:约28万㎡

容积率:4.5

绿化率:35%

楼层状况:28、29、38F

户型面积:110㎡起

▲华府悦璟意境图

该项目位于骑士府邸北侧,两个项目之间的直线距离约1.3公里,此距离地铁站也比较近。相比之下,华府悦璟距离大源板块商业配套设施也就会更近一些。

周边配套:

项目距欧尚直线距离约1.4公里,除此之外还有世豪广场&伊藤洋华堂、麦德龙等,生活配套设施较完善,日常生活也方便。

最新动态:

华府悦璟目前只有公寓在售,住宅信息还没有一点动静...

橡树华庭

项目位于双流区-航都大道和城北上街交汇处,距离3号线航都大道站直线距离1242米

项目详情开发商:成都满地可置业有限公司

占地面积:46亩

建筑面积;4.9万㎡

容积率:3.5

绿化率:35%

楼栋总数:3栋(410户)

楼层状况:14F

户型面积:72-120㎡

装修情况:清水

▲橡树华庭意境图

该项目位于川网国际花园东南侧,项目之间直线距离约1.1公里。橡树华庭的占地面积相比之下更小一些,但距离地铁站更近,且两个项目之间存在共通的生活配套。

周边配套:

周边配套设施较完善,距离双流万达广场直线距离680米左右;距离海滨城购物中心直线距离约1.9公里,配套学校有棠湖实验学校。

最新动态:

橡树华庭本批次72-120㎡房源即将面世,共410套房源,预计9月取证。惯例总结

总体上来说,这6个项目均属于双流的刚需项目,所以是要十一区资格就可以购买哦~ 

以上楼盘户型都在100平左右,从面积上对刚需家庭还算友好;除了捂盘捂太久之外,性价比还是比较高的。

由于项目之间的距离相隔不是很远,很多生活配套设施都是共通的,但存在距离上的差异。

个别项目距离地铁的距离偏远,如果平时多以地铁出行的小伙伴可以就觉得不是那么方便。

那么这次双流捂盘精盘点,就告一段落啦~ 

我们除了可以在捂盘期间决定好对那个楼盘下手以外,剩下就只能期待这些磨人的小妖精早日取得预售吧

来源:成都购房通

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